主題酒店售房協(xié)議樣本

主題酒店售房協(xié)議樣本合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“本合同”指本文件及其所有附件、附錄和附錄中提及的文件。1.1.2“合同雙方”指______（甲方）和______（乙方）。1.1.3“交易日”指合同雙方按照本合同約定進(jìn)行交易的日子。1.1.4“合同標(biāo)的”指甲方根據(jù)本合同約定出售給乙方的______（主題酒店）。第二章合同標(biāo)的2.1標(biāo)的描述2.1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于______（地址）的______（主題酒店）。2.1.2標(biāo)的包括______（土地、建筑物、設(shè)備等）。2.1.3標(biāo)的的具體范圍和詳細(xì)情況以附件______為準(zhǔn)。第三章交易價格與支付方式3.1交易價格3.1.1雙方同意交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。3.1.2交易價格已包括標(biāo)的的全部權(quán)利和利益。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)按照以下時間和金額向甲方支付交易價格：3.2.1.1乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付人民幣______元（大寫：______元整）作為定金。3.2.1.2乙方在辦理過戶手續(xù)后______日內(nèi)支付剩余的人民幣______元（大寫：______元整）。第四章交付與過戶4.1交付4.1.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將標(biāo)的交付給乙方。4.1.2交付方式為______。4.2過戶4.2.1雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的過戶手續(xù)。4.2.2過戶手續(xù)費用由______方承擔(dān)。4.2.3過戶手續(xù)完成后，甲方將向乙方提供過戶證明。第五章合同的解除與違約責(zé)任5.1合同解除5.1.1在下列情形之一時，守約方有權(quán)解除本合同：5.1.1.1違約方明確表示或以行為表明不履行其主要債務(wù)。5.1.1.2違約方遲延履行其主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。5.1.1.3違約方的行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。5.2違約責(zé)任5.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為交易價格的______%。5.2.2守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。5.2.3守約方在追究違約責(zé)任時，有權(quán)選擇適用違約金或者賠償損失。注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1乙方同意在接收標(biāo)的物后，自行承擔(dān)標(biāo)的物的維修與保養(yǎng)責(zé)任。6.1.2甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的基本維修資料和設(shè)備使用手冊。6.2保養(yǎng)服務(wù)6.2.1乙方有權(quán)選擇是否使用甲方提供的保養(yǎng)服務(wù)。6.2.2如果乙方選擇使用甲方的保養(yǎng)服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂保養(yǎng)服務(wù)合同。6.2.3保養(yǎng)服務(wù)的范圍、內(nèi)容和費用應(yīng)按照保養(yǎng)服務(wù)合同執(zhí)行。第七章使用與改造7.1使用范圍7.1.1乙方應(yīng)按照標(biāo)的物的設(shè)計用途合理使用標(biāo)的物。7.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變標(biāo)的物的使用用途。7.2改造與裝修7.2.1乙方如需對標(biāo)的物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前向甲方提交改造或裝修方案。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方改造或裝修方案后十五個工作日內(nèi)做出是否同意的答復(fù)。7.2.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進(jìn)行任何改造或裝修活動。第八章知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)8.1.1甲方保證其對標(biāo)的物享有完全的知識產(chǎn)權(quán)，且標(biāo)的物不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。8.1.2如果第三方對標(biāo)的物提出知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)主張，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方同意對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商應(yīng)基于合同條款，遵循公平、公正、合理的原則。9.2仲裁9.2.1如果協(xié)商未能在三十個工作日內(nèi)解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2任何修改或補(bǔ)充本合同的協(xié)議必須以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽署。10.2法律適用與司法管轄10.2.1本合同的解釋、適用和履行受中華人民共和國法律的約束。10.2.2雙方同意，如果發(fā)生法律訴訟，以合同簽訂地人民法院為有管轄權(quán)的人民法院。10.3通知與送達(dá)10.3.1雙方同意以書面形式進(jìn)行所有通知和送達(dá)。10.3.2通知和送達(dá)應(yīng)以快遞、掛號信或其他可以提供送達(dá)證明的方式發(fā)送。10.4合同的轉(zhuǎn)讓10.4.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將其在本合同下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.5合同的生效與終止10.5.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.5.2本合同在履行完畢或根據(jù)本合同約定提前終止時終止。10.6語言10.6.1本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.6.2雙方確認(rèn)，本合同副本與正本具有同等法律效力。第十一章保險11.1保險責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)當(dāng)對標(biāo)的物進(jìn)行保險，并承擔(dān)保險費用。11.1.2保險的金額應(yīng)不低于標(biāo)的物的實際價值。11.1.3乙方應(yīng)在保險期間內(nèi)保持保險的有效性。11.2保險索賠11.2.1如果標(biāo)的物發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的索賠文件。11.2.2乙方同意將保險公司支付的賠償金用于修復(fù)標(biāo)的物。第十二章稅費12.1稅費責(zé)任12.1.1乙方同意支付與標(biāo)的物相關(guān)的所有稅費。12.1.2乙方應(yīng)在法律法規(guī)規(guī)定的期限內(nèi)申報并繳納稅費。12.2稅費憑證12.2.1乙方應(yīng)在支付稅費后向甲方提供稅費支付憑證。12.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)稅費支付憑證的復(fù)印件。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1如果一方因不可抗力事件無法履行合同，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。13.1.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、暴風(fēng)雨等自然災(zāi)害和政府行為。13.2不可抗力后果13.2.1如果一方因不可抗力事件無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行或解除合同。13.2.2如果雙方同意解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項。第十四章違約責(zé)任14.1違約行為14.1.1任何一方違反合同條款的行為均視為違約行為。14.1.2如果一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。14.2違約責(zé)任14.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為交易價格的______%。14.2.2守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。第十五章附件與簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于以下文件：15.1.1.1標(biāo)的物詳細(xì)清單。15.1.1.2標(biāo)的物所有權(quán)證明。15.1.1.3標(biāo)的物技術(shù)規(guī)格書。15.2簽字15.2.1本合同由甲乙雙方的授權(quán)代表簽字蓋章后生效。15.