房地產(chǎn)中介合同書

房地產(chǎn)中介合同書第一篇范文：合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬出售/出租位于__________的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，甲方愿意委托乙方代為尋找買家/租客，乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同約定的條款和條件提供房地產(chǎn)中介服務，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：一、服務內(nèi)容1.1乙方應根據(jù)甲方的指示和要求，積極尋找潛在的買家/租客，并協(xié)助甲方與買家/租客進行房地產(chǎn)交易/租賃的洽談。1.2乙方應提供房地產(chǎn)交易/租賃的相關(guān)咨詢和建議，協(xié)助甲方了解市場行情和交易/租賃的相關(guān)法律法規(guī)。1.3乙方應協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)交易/租賃合同的起草、修改和簽署，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。1.4乙方應協(xié)助甲方進行房屋交付和物業(yè)交割的相關(guān)事宜。二、服務費用2.1甲方應向乙方支付中介服務費用，具體金額為該房產(chǎn)交易/租賃價格的__________%。2.2乙方有權(quán)在交易/租賃成功后，從甲方獲得的交易/租賃款項中直接扣除中介服務費用。三、合同期限3.1本合同的期限自雙方簽署之日起計算，為期__________個月。3.2在合同期限內(nèi)，如甲方與買家/租客達成交易/租賃協(xié)議，乙方應在協(xié)議簽署后__________個工作日內(nèi)將相關(guān)文件和資料交付給甲方。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、機密信息和個人隱私，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。4.2保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。五、違約責任5.1如一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的金額為__________。5.2如因不可抗力等原因?qū)е乱环綗o法履行本合同，該方應在不可抗力事件發(fā)生后__________個工作日內(nèi)通知對方，并采取合理的措施減輕損失。六、爭議解決6.1本合同的解釋、適用和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.甲方身份證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導合同各方：甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擬出售/出租位于__________的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，甲方愿意委托乙方代為尋找買家/租客，并引入第三方作為監(jiān)管方，以確保交易/租賃過程的順利進行和甲方權(quán)益的優(yōu)先保障。乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同約定的條款和條件提供房地產(chǎn)中介服務。甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：一、服務內(nèi)容1.1乙方應根據(jù)甲方的指示和要求，積極尋找潛在的買家/租客，并協(xié)助甲方與買家/租客進行房地產(chǎn)交易/租賃的洽談。1.2乙方應提供房地產(chǎn)交易/租賃的相關(guān)咨詢和建議，協(xié)助甲方了解市場行情和交易/租賃的相關(guān)法律法規(guī)。1.3乙方應協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)交易/租賃合同的起草、修改和簽署，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。1.4乙方應協(xié)助甲方進行房屋交付和物業(yè)交割的相關(guān)事宜。二、第三方監(jiān)管2.1第三方作為監(jiān)管方，應監(jiān)督乙方按照合同約定履行中介服務義務，并確保交易/租賃過程的順利進行。2.2第三方應審查乙方提供的中介服務費用報價，并確保費用的合理性。2.3第三方應在交易/租賃過程中提供專業(yè)的法律咨詢和風險評估，以保障甲方的合法權(quán)益。2.4第三方應在交易/租賃完成后進行房屋交接和物業(yè)交割的監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到充分保障。三、服務費用3.1甲方應向乙方支付中介服務費用，具體金額為該房產(chǎn)交易/租賃價格的__________%。3.2乙方有權(quán)在交易/租賃成功后，從甲方獲得的交易/租賃款項中直接扣除中介服務費用。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務，并要求乙方履行相關(guān)義務。4.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方進行監(jiān)管，并要求第三方提供法律咨詢和風險評估。4.3甲方有權(quán)要求乙方在交易/租賃過程中優(yōu)先考慮甲方的權(quán)益，并在交易/租賃完成后進行房屋交接和物業(yè)交割的監(jiān)督。4.4甲方有權(quán)要求乙方在交易/租賃過程中提供及時、準確的信息和報告，以便甲方了解交易/租賃進展情況。五、乙方違約及限制條款5.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為__________。5.2乙方在履行本合同過程中，如因故意或重大過失導致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償。5.3乙方在履行本合同過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)行為。六、爭議解決6.1本合同的解釋、適用和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.甲方身份證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.第三方監(jiān)管機構(gòu)資質(zhì)證明文件4.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________本合同的目的是為了規(guī)范房地產(chǎn)中介服務過程，保障甲方的權(quán)益，并引入第三方監(jiān)管機構(gòu)以確保交易/租賃過程的順利進行。通過引入第三方監(jiān)管機構(gòu)，甲方能夠獲得更全面的法律保障和風險評估，確保交易/租賃的公正性和安全性。甲方作為合同的主導方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，乙方在履行合同過程中受到限制和違約責任約束，以促使其按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的中介服務。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方能夠共同維護房地產(chǎn)中介市場的秩序，促進交易的順利進行，實現(xiàn)各方共贏的局面。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導合同各方：甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擬購買/租賃位于__________的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，甲方愿意委托乙方代為尋找賣家/出租方，并引入第三方作為監(jiān)管方，以確保交易/租賃過程的順利進行和乙方權(quán)益的優(yōu)先保障。乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同約定的條款和條件提供房地產(chǎn)中介服務。甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：一、服務內(nèi)容1.1乙方應根據(jù)甲方的指示和要求，積極尋找潛在的賣家/出租方，并協(xié)助甲方與賣家/出租方進行房地產(chǎn)交易/租賃的洽談。1.2乙方應提供房地產(chǎn)交易/租賃的相關(guān)咨詢和建議，協(xié)助甲方了解市場行情和交易/租賃的相關(guān)法律法規(guī)。1.3乙方應協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)交易/租賃合同的起草、修改和簽署，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。1.4乙方應協(xié)助甲方進行房屋交付和物業(yè)交割的相關(guān)事宜。二、第三方監(jiān)管2.1第三方作為監(jiān)管方，應監(jiān)督乙方按照合同約定履行中介服務義務，并確保交易/租賃過程的順利進行。2.2第三方應審查乙方提供的中介服務費用報價，并確保費用的合理性。2.3第三方應在交易/租賃過程中提供專業(yè)的法律咨詢和風險評估，以保障乙方的合法權(quán)益。2.4第三方應在交易/租賃完成后進行房屋交接和物業(yè)交割的監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到充分保障。三、服務費用3.1甲方應向乙方支付中介服務費用，具體金額為該房產(chǎn)交易/租賃價格的__________%。3.2乙方有權(quán)在交易/租賃成功后，從甲方獲得的交易/租賃款項中直接扣除中介服務費用。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供中介服務，并要求甲方履行相關(guān)義務。4.2乙方有權(quán)要求第三方對甲方進行監(jiān)管，并要求第三方提供法律咨詢和風險評估。4.3乙方有權(quán)要求甲方在交易/租賃過程中優(yōu)先考慮乙方的權(quán)益，并在交易/租賃完成后進行房屋交接和物業(yè)交割的監(jiān)督。4.4乙方有權(quán)要求甲方在交易/租賃過程中提供及時、準確的信息和報告，以便乙方了解交易/租賃進展情況。五、甲方違約及限制條款5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的金額為__________。5.2甲方在履行本合同過程中，如因故意或重大過失導致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方進行賠償。5.3甲方在履行本合同過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)行為。六、爭議解決6.1本合同的解釋、適用和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.甲方身份證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.第三方監(jiān)管機構(gòu)資質(zhì)證明文件4.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________本合同的目的是為了規(guī)范房地產(chǎn)中介服務過程，保障乙方的權(quán)益，并引入第三方監(jiān)管機構(gòu)以確保交易