2024建筑工程施工總承包協(xié)議

2024建筑工程施工總承包協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.承包商具備建筑工程施工總承包資質(zhì)，并愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)；3.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本施工總承包協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1本合同范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、保修等全過程。2.2承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等文件要求，完成本工程的施工任務(wù)。第三條合同價格與支付3.1合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)，向承包商支付合同總額的10%作為預(yù)付款。3.3剩余合同款項(xiàng)按照工程進(jìn)度，按照雙方約定的比例逐期支付。具體支付比例和時間由雙方在專用條款中約定。3.4承包商完成工程后，按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告書上簽字，并按照約定支付剩余款項(xiàng)。第四條工期4.1承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成本工程。工期自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。4.2承包商如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方在專用條款中約定。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1承包商應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和業(yè)主提供的技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：__________5.3承包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。具體保修范圍和期限由雙方在專用條款中約定。第六條合同的履行與變更6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2具體違約責(zé)任由雙方在專用條款中約定。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方蓋章確認(rèn)。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保修條款6.變更協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：承包商未按合同約定時間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：工程驗(yàn)收不合格。3.未按約定支付款項(xiàng)：業(yè)主未按約定時間支付預(yù)付款或工程進(jìn)度款。4.未履行合同義務(wù)：雙方未按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程施工總承包資質(zhì)：指承包商具備承接建筑工程施工總承包的能力和條件。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.工程驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。4.保修期：指承包商對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：提前做好進(jìn)度計(jì)劃，及時調(diào)整人力資源和施工方案。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量控制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。3.款項(xiàng)支付問題：明確支付時間和比例，按時支付款項(xiàng)。4.合同變更：簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和影響。五