2024房地產(chǎn)咨詢服務(wù)費(fèi)合同范本

2024房地產(chǎn)咨詢服務(wù)費(fèi)合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方擬出售/購(gòu)買房地產(chǎn)，乙方同意為甲方提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條咨詢服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)研分析，包括但不限于市場(chǎng)行情、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶群體等方面。1.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的定價(jià)、推廣及銷售策略制定，并提供全程銷售指導(dǎo)。1.3乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)法律咨詢，協(xié)助甲方處理交易過程中遇到的問題。1.4乙方在甲方出售/購(gòu)買房地產(chǎn)過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、協(xié)調(diào)交易雙方等。第二條服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：__________。2.3乙方提供服務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。若甲方逾期支付，應(yīng)按逾期部分每日支付__________%的違約金。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)信息、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.雙方公司資質(zhì)證明3.乙方服務(wù)方案及執(zhí)行計(jì)劃4.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告5.交易過程中的相關(guān)法律文件6.過戶手續(xù)所需文件清單7.乙方制作的銷售推廣材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，認(rèn)定違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。4.甲方未履行合同約定的購(gòu)買/出售房地產(chǎn)義務(wù)，認(rèn)定違約。5.乙方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研、定價(jià)、推廣、銷售指導(dǎo)等專業(yè)服務(wù)。2.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)所需收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.過戶手續(xù)：指將房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方所需辦理的行政手續(xù)。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對(duì)涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用：提醒甲方按時(shí)支付，逾期支付則按約定收取違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)：與乙方溝通，了解進(jìn)度原因，協(xié)商延期或按照約定解除合同。3.泄露商業(yè)秘密：追究違約方責(zé)任，要求賠償損失，必要時(shí)解除合同。4.交易過程中遇到問題：乙方提供專業(yè)法律咨詢，協(xié)助甲方解決交易問題。5.合同爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售/購(gòu)買房地產(chǎn)，需要乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。2.甲方對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)不