2024房產(chǎn)贈與協(xié)議書范文

2024房產(chǎn)贈與協(xié)議書范文合同編號：__________贈與協(xié)議書贈與人：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________受贈人：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于贈與人愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈與受贈人，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：第一條贈與財產(chǎn)贈與人同意將位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)無償贈與受贈人。房產(chǎn)具體情況如下：1.房產(chǎn)證號：__________2.房屋面積：__________平方米3.房產(chǎn)用途：__________4.其他特殊情況：__________第二條贈與條件1.受贈人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，按照贈與人的要求辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費用由受贈人承擔(dān)。2.受贈人應(yīng)保證房產(chǎn)過戶后，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繼續(xù)履行房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。3.受贈人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向贈與人支付人民幣______元作為贈與手續(xù)費。4.受贈人應(yīng)承諾不得將贈與的房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、抵押或出租，除非經(jīng)過贈與人書面同意。第三條贈與雙方的權(quán)益和義務(wù)1.贈與人應(yīng)保證其對所贈與的房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何法律糾紛。2.贈與人應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給受贈人。3.受贈人應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件接受贈與，并履行相應(yīng)的義務(wù)。第四條違約責(zé)任1.如贈與人未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向受贈人支付違約金人民幣______元。2.如受贈人未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向贈與人支付違約金人民幣______元。第五條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，贈與人、受贈人各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（簽字/蓋章）：受贈人（簽字/蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.贈與人身份證明復(fù)印件3.受贈人身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)過戶手續(xù)費支付憑證5.房產(chǎn)過戶申請書6.房產(chǎn)過戶合同7.房產(chǎn)過戶登記申請書8.房產(chǎn)過戶登記證明9.贈與手續(xù)費支付憑證10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.贈與人未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如未能按時交付房產(chǎn)或房產(chǎn)過戶手續(xù)未能辦理完畢。2.受贈人未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如未能按時支付手續(xù)費或違約金。3.雙方未能就爭議解決達成一致，拒絕友好協(xié)商或未能履行法院判決。三、法律名詞及解釋：1.贈與人：指愿意無償將其財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的法人、其他組織或者自然人。2.受贈人：指接受贈與的法人、其他組織或者自然人。3.房產(chǎn)：指位于特定地址的具有獨立使用功能的建筑及其附屬設(shè)施。4.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法是提前了解當(dāng)?shù)剡^戶流程，準備好相關(guān)材料，咨詢專業(yè)人士，確保過戶順利進行。2.房產(chǎn)過戶時間長，解決辦法是提前準備，盡快啟動過戶程序，并與相關(guān)部門溝通，加快辦理進度。3.贈與人未能交付房產(chǎn)，解決辦法是及時與贈與人溝通，要求其履行合同約定，如贈與人拒絕履行，可依法追討違約金。4.受贈人未能支付手續(xù)費，解決辦法是及時與受贈人溝通，要求其支付違約金，如受贈人拒絕支付，可依法追討。五、所有應(yīng)