2024房屋租賃合同書商鋪

2024房屋租賃合同書商鋪合同編號：__________房屋租賃合同書甲方（出租人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________地址：__________第一條租賃房屋1.2乙方租賃的房屋面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導致租賃物損壞的，甲方負責維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方負責維修。5.3租賃期內(nèi)，甲方應保證租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。若因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。6.2因不可抗力或政策原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。6.3乙方提前解除本合同的，應支付甲方提前解除合同違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。特此說明：本合同簽訂之前，甲乙雙方均認真閱讀了本合同的全部內(nèi)容，充分理解了合同的各項條款，自愿簽訂本合同，并保證所提供的個人信息及證件真實有效。一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋所有權(quán)證復印件4.租賃物附屬設(shè)施清單5.押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能保證租賃物及附屬設(shè)施的正常使用未按約定時間交付租賃物提前解除合同2.乙方違約行為：逾期支付租金未按約定使用租賃物及附屬設(shè)施提前解除合同未按約定時間交還租賃物及附屬設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租賃物：指出租人出租的房屋及附屬設(shè)施。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務向出租人支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，提醒乙方按時支付租金。逾期支付的，按約定收取滯納金。2.租賃物損壞：雙方協(xié)商維修責任及費用。如有必要，可委托第三方進行維修，費用由責任人承擔。3.甲方未按約定時間交付租賃物：書面催促甲方交付租賃物。甲方每逾期一日，支付乙方違約金。4.提前解除合同：