2024房地產物業(yè)售樓處服務合同

2024房地產物業(yè)售樓處服務合同合同編號：__________第一條服務內容（1）售樓處的前期策劃、設計及裝修；（2）售樓處的日常運營管理；（3）銷售人員的招聘、培訓和管理；（4）銷售信息的收集、整理和分析；（5）銷售活動的組織和實施；（6）為客戶提供售后服務。1.2乙方應按照甲方的要求，確保售樓處的服務質量，達到甲方的銷售目標。第二條服務期限2.1本合同的服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應在服務期限內完成售樓處的策劃、設計和裝修工作，并確保售樓處的正常運營。2.3雙方如需延長合同期限，應提前一個月書面通知對方，并協商確定新的服務期限及費用。第三條費用及支付3.1乙方應按照甲方的要求，提供售樓處服務。服務費用為人民幣____元（大寫：____________________元整），甲方分期支付。3.2甲方應按照本合同約定的付款期限和付款方式，向乙方支付服務費用。3.3乙方提供服務期間，如因乙方原因導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第四條雙方的權利和義務4.1甲方應按照本合同的約定，向乙方支付服務費用。4.2甲方應協助乙方開展售樓處的工作，提供必要的信息和資源。4.3乙方應按照甲方的要求，提供優(yōu)質的服務，確保售樓處的正常運營。4.4乙方應妥善保管甲方的資料和財產，如有損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.5雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2甲方未按照約定支付服務費用的，乙方有權暫停提供服務，直至甲方支付完畢。5.3乙方未按照約定提供服務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.項目土地使用權證復印件

4.項目規(guī)劃許可證復印件

5.售樓處設計方案

6.銷售人員名單及資質證書

7.售后服務政策文件

8.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付服務費用的，視為違約。

2.甲方未提供必要信息和資源，導致乙方無法正常開展服務的，視為違約。

3.乙方未按約定提供服務，或服務未達到甲方要求的，視為違約。

4.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房地產開發(fā)商，擁有項目土地使用權和規(guī)劃許可證。

2.乙方：指專業(yè)物業(yè)售樓處服務提供商，負責提供售樓處相關服務。

3.售樓處：指為銷售項目而設立的展示和交易場所。

4.服務費用：指乙方為甲方提供售樓處服務所收取的費用。

5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲支付服務費用：乙方應及時與甲方溝通，催促支付，必要時可暫停提供服務。

2.甲方未提供必要信息和資源：乙方應與甲方溝通，明確需求，甲方應及時提供。

3.乙方服務未達到甲方要求：乙方應立即整改，提高服務質量，如仍無法滿足要求，甲方有權解除合同。

4.合同履行中發(fā)生爭議：雙方應協商解決，協商不成時，可向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：

1.甲方為房地產開