2024房地產(chǎn)三方銷售代理服務(wù)合同

2024房地產(chǎn)三方銷售代理服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（購房方）：__________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為丙方銷售代理，代理銷售甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目，代理期限自本合同簽訂之日起至__________日止。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行房地產(chǎn)買賣合同的簽訂工作，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。1.3乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，積極推廣甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目，吸引丙方購房，并確保丙方購房的合法權(quán)益得到保障。第二條代理費(fèi)用2.1乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)按實(shí)際成交金額的__________%向甲方支付代理費(fèi)用。2.2代理費(fèi)用支付方式：甲方在收到乙方提交的已成交房地產(chǎn)買賣合同及相應(yīng)憑證后，應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)在收取代理費(fèi)用后，向甲方提供正式的發(fā)票。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行銷售代理職責(zé)，積極推廣甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目的順利銷售。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法行為，損害甲方的合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)對(duì)丙方的個(gè)人信息和購房信息予以保密，不得泄露給第三方。3.4乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，確保甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售工作順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е落N售工作受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息，包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、價(jià)格、付款方式等。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付代理費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售代理工作給予必要的支持和配合。4.4甲方應(yīng)對(duì)丙方的個(gè)人信息和購房信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條丙方的權(quán)利和義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，購買甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目。5.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的銷售代理工作給予必要的配合和支持。5.3丙方應(yīng)對(duì)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的__________%。6.2乙方未按約定完成銷售任務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后生效。甲方（蓋章）：__________日期：2024年乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________一、附件列表：

1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方（購房方）身份證明復(fù)印件

4.房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料

5.房地產(chǎn)買賣合同模板

6.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件

7.代理費(fèi)用支付憑證

8.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定完成銷售任務(wù)

2.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用

3.甲方、乙方、丙方泄露對(duì)方個(gè)人信息和購房信息

4.乙方利用本合同從事違法行為

5.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.委托方：指甲方，即房地產(chǎn)開發(fā)商。

2.受托方：指乙方，即專業(yè)房地產(chǎn)銷售代理公司。

3.購房方：指丙方，即購買甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的買受人。

4.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供銷售代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。

6.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至丙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.銷售進(jìn)度緩慢：乙方應(yīng)加大推廣力度，增加營銷活動(dòng)，提高項(xiàng)目知名度。

2.甲方延遲支付代理費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，必要時(shí)可依法申請(qǐng)支付令。

3.個(gè)人信息泄露：乙方、甲方、丙方均應(yīng)加強(qiáng)信息安全防護(hù)，簽訂保密協(xié)議，防止信息泄露。

4.乙方從事違法行為：甲方有權(quán)解除合同，追究乙方法律責(zé)任，要求賠償損失。

5.合同履行過程中出現(xiàn)糾紛：各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，欲將房地產(chǎn)項(xiàng)目出售給丙方。

2.乙方為專業(yè)房地產(chǎn)銷售代理公司，愿意為甲方和丙方提供銷售代理服務(wù)。

3.丙方為購買甲方