標(biāo)準(zhǔn)車位轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)電子版

標(biāo)準(zhǔn)車位轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)電子版合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法取得的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于__________（小區(qū)名稱），棟號(hào)__________，單元__________，樓層__________，車位號(hào)__________。1.2車位的規(guī)劃用途為停車位，使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的車位享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其所擁有的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付車位，并協(xié)助乙方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證車位的實(shí)際使用權(quán)歸乙方所有，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方自轉(zhuǎn)讓完成后，享有該車位的合法使用權(quán)，但不得將車位再次轉(zhuǎn)讓或出租。3.3乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途，不得損害車位的設(shè)施設(shè)備。3.4甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)停車場(chǎng)的秩序。四、合同的變更和終止4.1甲乙雙方同意，如因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或終止本合同。4.2合同終止后，乙方應(yīng)將車位交還給甲方，甲方退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.車位平面圖5.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定6.政策變化相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證車位的實(shí)際使用權(quán)歸乙方所有，如存在權(quán)屬糾紛、被查封等情況。2.甲方未能按約定時(shí)間交付車位，或交付的車位與約定不符。3.乙方未按約定合理使用車位，擅自改變車位用途或損害車位設(shè)施設(shè)備。4.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.車位使用權(quán)：指甲方依法取得的在特定車位停車的權(quán)利。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.合同法：調(diào)整因合同的訂立、履行、變更、終止等所產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范總稱。4.物業(yè)管理：指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車位實(shí)際使用權(quán)存在爭(zhēng)議：雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，通過(guò)法律途徑解決權(quán)屬糾紛。2.甲方未能按約定交付車位：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定時(shí)間交付車位或退還已收款項(xiàng)。3.車位設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)進(jìn)行維修，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款：甲方有權(quán)拒絕交付車位，并要求乙方支付違約金。5.政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行：甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)進(jìn)行合同變更或終止，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為車位所有權(quán)人，愿意將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意購(gòu)買甲