商鋪委托租賃協(xié)議

商鋪委托租賃協(xié)議合同編號：__________一、出租方信息1.1出租方名稱：____________________________1.2出租方地址：____________________________1.3出租方聯(lián)系人：__________________________1.4出租方聯(lián)系電話：________________________二、承租方信息2.1承租方名稱：____________________________2.2承租方地址：____________________________2.3承租方聯(lián)系人：__________________________2.4承租方聯(lián)系電話：________________________三、租賃商鋪信息3.1商鋪地址：_______________________________3.2商鋪面積：_______________________________3.3商鋪用途：_______________________________四、租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。五、租金及支付方式5.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2承租方支付租金的方式為每月底前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。六、押金6.1承租方應在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2租賃期滿后，如承租方按約定退還商鋪，出租方應在扣除承租方應付款項后，無息退還承租方剩余押金。七、雙方權利義務7.1出租方權利義務7.1.1出租方應保證商鋪在租賃期間符合租賃用途，具備基本的使用條件。7.1.2出租方不得干涉承租方的正常經營活動，不得擅自進入租賃商鋪。7.2承租方權利義務7.2.1承租方應按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。7.2.2承租方應合理使用商鋪設施，愛護公共設施，如有損壞，承租方應按市價賠償。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。一、附件列表：1.商鋪所有權證明文件2.商鋪使用權證明文件3.商鋪使用權轉移證明文件4.商鋪租賃合同5.商鋪租賃續(xù)約協(xié)議6.商鋪租賃保證金收據(jù)7.商鋪租賃費用支付憑證8.商鋪使用狀況評估報告9.商鋪維修記錄10.商鋪保險單據(jù)二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能在租賃開始前提供符合租賃用途的商鋪未能按照約定提供商鋪設施和服務干涉承租方的正常經營活動未按約定時間退還租賃保證金2.承租方違約行為：未能按照約定用途使用商鋪未能按時支付租金和費用擅自改變商鋪用途未合理使用商鋪設施，造成損壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪的所有者或有權出租商鋪的合法主體。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的合法主體。3.租賃期限：指雙方約定的承租方使用商鋪的時間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的使用商鋪的費用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設施損壞：及時通知出租方，由出租方負責維修或賠償。2.租金支付糾紛：核對租金支付記錄，如發(fā)生錯誤，及時與出租方溝通并糾正。3.商鋪用途變更：任何用途變更須雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.租賃期滿爭議：提前一個月溝通是否續(xù)約，按約定辦理續(xù)約或退租手續(xù)。五、所有應用場景：