續(xù)租流程一步到位

續(xù)租流程一步到位合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】一、租賃物及租賃期限1.甲方向乙方提供位于【地址】的【租賃物名稱】，乙方向甲方支付租金，租賃期限自【首次租賃到期日】起至【續(xù)租到期日】。2.租賃物的具體數(shù)量、規(guī)格、品質(zhì)等詳見原合同附件。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)按照原合同的約定執(zhí)行。2.租金支付方式如下：（1）每期租金支付時間為【支付時間】。（2）每期租金支付金額為【支付金額】。（3）乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。三、續(xù)租條件及手續(xù)1.乙方如需續(xù)租，應(yīng)于【提前通知期限】之前書面通知甲方。2.甲方收到乙方續(xù)租申請后，應(yīng)在【答復(fù)期限】內(nèi)書面答復(fù)乙方。3.雙方應(yīng)在【簽訂續(xù)租合同期限】內(nèi)簽訂續(xù)租合同，并按照原合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。四、合同的變更和解除1.除非雙方另有約定，本合同的有效期、租金、租賃物等條款一經(jīng)確定，未經(jīng)甲方同意，乙方不得要求變更或解除。2.甲乙雙方同意，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、違約責(zé)任1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的【百分比】。2.甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在瑕疵，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.原合同附件：租賃物的具體數(shù)量、規(guī)格、品質(zhì)等詳細(xì)信息。2.乙方續(xù)租申請：乙方書面通知甲方關(guān)于續(xù)租的申請。3.甲方答復(fù)：甲方書面答復(fù)乙方的續(xù)租申請。4.續(xù)租合同：甲乙雙方簽訂的續(xù)租合同。5.租賃物清單：列明租賃物的詳細(xì)信息，包括數(shù)量、規(guī)格、品質(zhì)等。6.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證。7.違約金計算公式：用于計算違約金的詳細(xì)公式。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在瑕疵，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，未經(jīng)友好協(xié)商解決，一方提起訴訟的，視為違約行為。4.乙方未按約定時間通知甲方續(xù)租，或甲方未按約定時間答復(fù)乙方續(xù)租申請的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.續(xù)租：指在原合同到期后，乙方希望繼續(xù)租賃租賃物，甲方同意的情況下，雙方簽訂新的租賃合同。5.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在續(xù)租到期日前未通知甲方續(xù)租。解決辦法：乙方應(yīng)提前書面通知甲方續(xù)租，否則甲方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方在答復(fù)期限內(nèi)未答復(fù)乙方續(xù)租申請。解決辦法：甲方應(yīng)在答復(fù)期限內(nèi)書面答復(fù)乙方，否則乙方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃物存在瑕疵或未按約定提供。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修理或更換瑕疵部分的租賃物。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方希望繼續(xù)租賃甲方提供的租賃物。2.甲方同意乙方的續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。3.乙方未按約定時間通知甲方續(xù)租，或甲方未按約定時間答復(fù)乙方續(xù)租申請。4.甲方未按