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杭州停車場(chǎng)租賃合同合同編號(hào):__________甲方(出租方):1.名稱:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.聯(lián)系方式:____________________乙方(承租方):1.名稱:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.聯(lián)系方式:____________________第一條租賃范圍和期限1.1乙方租賃甲方的停車場(chǎng)部分車位,具體車位數(shù)量、位置和范圍詳見(jiàn)附件。1.2租賃期限為_(kāi)_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為每車位每平方米每月人民幣_(tái)_____元,租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元(大寫:____________________元整)。2.3乙方支付租金的方式如下:(1)租賃期限開(kāi)始之日起______日內(nèi),支付租金總額的______%;(2)自______年______月______日起,每______個(gè)月支付一次租金,每次支付租金總額的______%。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方承擔(dān)租賃期間停車場(chǎng)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求繳納相關(guān)稅費(fèi),包括但不限于停車費(fèi)、稅費(fèi)等。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù):(1)保證乙方租賃的車位符合停車場(chǎng)的使用要求;(2)在租賃期限內(nèi),不得將車位收回或轉(zhuǎn)租給第三方;(3)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等工作;(4)按照約定向乙方提供停車場(chǎng)的使用權(quán);(5)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題。4.2乙方權(quán)利和義務(wù):(1)按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用;(2)合理使用停車場(chǎng),不得損壞停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備;(3)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的管理制度,服從管理人員的指揮;(4)在租賃期限內(nèi),有權(quán)要求甲方提供停車場(chǎng)的使用權(quán);(5)有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)當(dāng)提前______日書面通知對(duì)方。5.2雙方同意,因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定,造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付賠償金。6.2乙方違反本合同的約定,造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付賠償金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:______年______月______日一、附件列表:1.停車場(chǎng)租賃合同附件(車位數(shù)量、位置和范圍等詳細(xì)信息)2.租金支付證明文件3.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用的詳細(xì)說(shuō)明4.停車場(chǎng)管理制度5.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違反合同約定,未能提供符合停車要求的車位,或未經(jīng)乙方同意收回或轉(zhuǎn)租車位。2.甲方未能按照約定時(shí)間、金額收取租金。3.乙方未按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。4.乙方損壞停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備或違反停車場(chǎng)管理制度。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋:1.出租方:擁有停車場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方:租賃停車場(chǎng)車位的一方。3.租金:承租方為使用停車場(chǎng)車位支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限:雙方約定的租賃時(shí)間范圍。5.物業(yè)管理費(fèi):用于停車場(chǎng)物業(yè)管理的相關(guān)費(fèi)用。6.不可抗力:指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.車位數(shù)量、位置和范圍等詳細(xì)信息不明:雙方應(yīng)提前溝通明確,并在附件中詳細(xì)列明。2.租金支付延遲:甲方應(yīng)按時(shí)收取租金,如有延遲,應(yīng)及時(shí)與乙方溝通解決。3.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用不明確:雙方應(yīng)在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。4.乙方損壞設(shè)施設(shè)備:乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,甲方有權(quán)要求賠償。5.不可抗力事件:雙方應(yīng)提前了解相關(guān)定義及處理辦法,必要時(shí)可協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.商業(yè)停車場(chǎng)租賃:適用于businesses、shoppingmalls、officebuildings等場(chǎng)所。2.住宅停車場(chǎng)租賃:適用于residentialareas、apartments

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