福州場所租賃合同書合集

福州場所租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人：******承租人：******經(jīng)甲乙友好協(xié)商，就場所租賃事宜達(dá)成如下合同，雙方共同信守執(zhí)行：一、租賃場所、期限：1、場所范圍：2、租賃期限：*年。二、租金等費(fèi)用及支付方式：1、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元，待租賃期限屆滿、本合同解除或提前終止，乙方?jīng)]有違約行為，并結(jié)清租賃期內(nèi)本場所的全部債權(quán)債務(wù)后，甲方無息退還押金。乙方違約，押金歸甲方全部。2、本場所租金為人民幣元/月，乙方應(yīng)于每月的日前向甲方足額交納當(dāng)月租金。租賃產(chǎn)生的全部稅費(fèi)均由乙方擔(dān)當(dāng)。3、本場所的水費(fèi)、電費(fèi)、溫泉費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等涉及乙方經(jīng)營產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。三、其他權(quán)利義務(wù)1、甲方保證本場所權(quán)屬清晰。2、乙方保證本場所在租賃期間乙方應(yīng)按規(guī)定自行向國家機(jī)關(guān)辦理合法經(jīng)營手續(xù)應(yīng)遵守物業(yè)規(guī)定，并依法經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、照章納稅。乙方不得將本場所轉(zhuǎn)租、分租、抵押、出售或從事違紀(jì)、違法活動(dòng)，否則引起的一切后果，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。乙方違反本條商定，甲方有權(quán)解除合同并不退還押金。4、租賃期間由乙方自行擔(dān)當(dāng)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生全部法律、平安、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，與甲方無關(guān)。四、裝修和修繕1、乙方如對本場所裝飾裝修，需經(jīng)甲方同意，并應(yīng)先報(bào)消防部門審核批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行施工，裝修的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)按消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修并保證通過消防部門驗(yàn)收合格。如有問題由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、整改，前述所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。2、租賃期滿或本合同解除、提前終止時(shí)，乙方不得拆除全部裝修，無償歸甲方全部本合同解除時(shí)，形成附合的裝飾裝修物的，乙方不得要求甲方賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。3、乙方在租賃經(jīng)營期內(nèi)對本場所進(jìn)行修繕，應(yīng)事先經(jīng)甲方同意并依法履行有關(guān)審批和驗(yàn)收手續(xù)，不得破壞結(jié)構(gòu)或留下平安隱患，修繕費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。五、違約責(zé)任1、甲方若違反本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)押金的違約金2、若乙方不能準(zhǔn)時(shí)足額交納租金等各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)按月租金的日%向甲方支付違約金。逾期日內(nèi)甲方有權(quán)實(shí)行包括但不限于停電停水等各項(xiàng)措施，因此所造成的損失由乙方自負(fù)逾期超過*日，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收押金，同時(shí)，乙方同意甲方強(qiáng)行留置并單方處理乙方在租賃場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等全部財(cái)產(chǎn)和物品，不足抵租金、費(fèi)用等損失部分，甲方有權(quán)追索，若前述被留置處理的財(cái)產(chǎn)價(jià)值超過欠繳的房租、費(fèi)用等，乙方自愿放棄其權(quán)利，該財(cái)物無償歸甲方全部。3、本合同期滿、提前終止或解除，乙方應(yīng)在*日內(nèi)結(jié)清租賃期內(nèi)產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)，并向甲方辦理移交退場手續(xù)，乙方逾期辦理移交退場手續(xù)的，甲方有權(quán)實(shí)行包括但不限于停電停水等各項(xiàng)措施，因此所造成的損失由乙方自負(fù)乙方逾期辦理退場手續(xù)超過天，視為乙方放棄經(jīng)營期內(nèi)財(cái)產(chǎn)和物品資料等的全部權(quán)，甲方可以隨便處理，并強(qiáng)行收回本場地。六、因不行歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的緣由，導(dǎo)致本合同不能連續(xù)履行，本合同提前終止。七、對乙方本合同的義務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任。八、本合同任何一方變更聯(lián)系地址均應(yīng)提前書面告知對方，否則有關(guān)通知按本合同載明的地址寄出即視為送達(dá)。本合同空格處填寫的全都內(nèi)容系業(yè)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的真實(shí)意思表示，與本合同其他打印文字具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方可訂立補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。甲方：*****法人代表：******乙方：*****法人代表：******乙方連帶保證人：******簽訂日期：*年***月***日福州場所租賃合同書(第二篇)福州場所租賃合同書摘要：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，旨在明確雙方就福州場所租賃事宜所達(dá)成的協(xié)議。根據(jù)雙方協(xié)商一致的決定，達(dá)成以下條款：一、租賃標(biāo)的1.出租方同意將其位于福州市的場所（以下簡稱"出租場所"）出租給承租方使用。2.場所具體地址為：[地址]。二、租賃期限1.租賃期為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃時(shí)長]個(gè)月。2.若承租方需繼續(xù)使用出租場所，應(yīng)在租賃期屆滿前提出書面申請并與出租方重新協(xié)商租賃事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照如下支付方式向甲方支付租金：a.每月租金總額為[租金金額]，應(yīng)在每月的[支付日]前支付。b.承租方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付租金給出租方。c.若承租方未按時(shí)支付租金，需承擔(dān)逾期支付違約金。四、使用目的與約束1.承租方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃場所的使用目的進(jìn)行合法使用，不得從事任何違法活動(dòng)。2.不可在場所內(nèi)設(shè)置非法或危險(xiǎn)設(shè)施。若因此造成損失，由承租方承擔(dān)。3.承租方有權(quán)對租賃場所進(jìn)行裝修和改造，但需提前書面通知出租方并獲得其同意。五、保管責(zé)任1.承租方在使用租賃場所期間應(yīng)當(dāng)妥善保管并負(fù)責(zé)場所內(nèi)的設(shè)備、物品等財(cái)產(chǎn)。2.若因承租方的過失導(dǎo)致出租場所或相關(guān)設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同約定的條款，對方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)損失。2.若雙方均違約，應(yīng)協(xié)商解決糾紛；如協(xié)商不成，可提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。七、解除合同1.若因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同，相關(guān)損失由各自承擔(dān)。2.若一方提前30天以書面形式通知解除合同，應(yīng)支付對方相應(yīng)的違約金。八、其他約定1.本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。乙方（承租方）：甲方（出租方）：簽名：簽名：日期：日期：福州場所租賃合同書(第三篇)福州場所租賃合同書甲方（出租方）：（詳細(xì)地址）乙方（承租方）：（詳細(xì)地址）鑒于甲方擁有位于福州的場所，并愿意將該場所出租給乙方使用，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就場所租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃場所描述1.1甲方將位于福州（具體地址）的場所，面積約為（具體面積），用于乙方（詳細(xì)用途）的經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限起始日期為（具體日期），終止日期為（具體日期）。租賃期限為（具體天數(shù)）天。第三條租金與支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為（具體金額）元。3.2租金逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之（具體金額）的滯納金，直至乙方全額支付為止。3.3乙方可選擇以下方式支付租金：（列出可接受的支付方式）第四條使用及維護(hù)責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照租賃期限在租賃場所內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)，并保證活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃場所內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施以及甲方提供的物品，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)保證租賃場所的正常使用權(quán)，并保證租賃場所在租賃期限內(nèi)不受到任何侵犯。第五條合同解除5.1甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，需提前（具體天數(shù)）通知對方，并支付相應(yīng)違約金。5.2甲方有權(quán)解除合同，如果乙方未按時(shí)支付租金，或違反本合同約定的其他義務(wù)。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行書面協(xié)議。第七條合同生效與變更7.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。7.2本合同的變更、終止或解釋均需以書面形式經(jīng)甲乙雙方達(dá)成一致后