廠房租賃合同書1合集

廠房租賃合同書1(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。廠房租賃合同書出租方：(以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。1.2本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。1.3本租賃物實行包租的方式，由乙方自行管理。其次條租賃期限2.1租賃期限為***年，即從***年月日起至***年月日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條租賃費用3.1租金租金為*年租金。每間廠房年租金為人民幣元，共計人民幣元。第四條租賃費用的支付4.1租賃費用半年交付一次，乙方應(yīng)于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采納先付后租的方式。第五條專用設(shè)施、場地的修理、保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。5.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能消失的故障和危急應(yīng)準(zhǔn)時消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。5.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條合法經(jīng)營、防火平安6.1承租方在使用租賃物時必需遵守XX的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。6.2乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《XX消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度，樂觀協(xié)作甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。6.3乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將車間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。第七條裝修條款7.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。7.2如乙方的改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。第八條免責(zé)條款8.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特別緣由而導(dǎo)致甲方無法連續(xù)履行本合同時，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責(zé)。8.2凡因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難、戰(zhàn)斗或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避開的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，供應(yīng)不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則供應(yīng)其他有力證明?；疾〔恍锌沽Φ囊环接纱硕庳?zé)。第九條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。第十條通知依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十一條（附加條款）11.1乙方所用水電費按市場規(guī)定的供應(yīng)價加損耗費計費。11.2乙方從業(yè)人員人身平安事宜由乙方全部負(fù)責(zé)辦理。第十二條合同效力本合同未盡事宜雙方必需依法共同協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：（印章）：（印章）：簽訂日期：***年月日廠房租賃合同書1(第二篇)合同編號：【合同編碼】廠房租賃合同書甲方：【出租方全稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方全稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就以下條款達(dá)成廠房租賃合同，共同遵守合同內(nèi)容。一、合同目的甲方同意將其名下位于【廠房地址】，具體描述如下：【廠房描述】出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房作為【乙方公司名稱】的經(jīng)營場所。二、租賃期限該租賃合同的有效期為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】個月。三、租金及支付方式1.每月租金為【租金金額】人民幣（￥【大寫金額】），自每月【租金支付日】起至次月【租金支付日】止，逾期支付的，乙方應(yīng)按日支付【逾期利息比例】的逾期利息給甲方。2.租金支付方式為【支付方式】。四、租賃用途及規(guī)定1.乙方承諾只將租賃的廠房用于【廠房用途】，未經(jīng)甲方書面同意，不得將廠房用于其他商業(yè)或非商業(yè)目的。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時繳納水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費用，并負(fù)責(zé)自行辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。4.乙方不得擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。五、保證金1.乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付【保證金金額】人民幣（￥【大寫金額】）作為保證金。2.甲方在乙方正常履行合同，且租賃期滿時，按約定歸還全部保證金。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)支付對方違約金，違約金金額為【違約金金額】人民幣（￥【大寫金額】）。2.如因一方違反合同造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁/訴訟】解決。八、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為不可分割的組成部分，具有同等法律效力。摘要：甲乙雙方達(dá)成廠房租賃合同，甲方出租廠房給乙方作為經(jīng)營場所。合同期限為【起始日期】至【終止日期】，租金為每月【租金金額】人民幣。乙方需支付【保證金金額】人民幣作為保證金。違約金金額為【違約金金額】人民幣。合同爭議解決方式為【仲裁/訴訟】。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】簽訂日期：【簽訂日期】廠房租賃合同書1(第三篇)合同編號：___________廠房租賃合同書甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]鑒于甲方為擁有合法權(quán)益的廠房所有人，乙方有意租賃該廠房并達(dá)成以下協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特立本合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于___________（詳細(xì)地址）的廠房出租給乙方，供乙方從事____________（業(yè)務(wù)描述）使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為___________年，自合同生效之日開始算起，到期后如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______（具體時間）個月提出書面續(xù)租的意向。第三條租金及付款方式1.乙方同意按照每年______（具體金額）的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括但不限于房屋本身的使用權(quán)、維護(hù)費用、物業(yè)管理費用等。租金每月支付一次，支付截止日期為每月的______（具體日期），逾期付款的乙方需承擔(dān)______（具體違約金）的違約金。2.租金的支付以銀行電匯、現(xiàn)金交付或其他雙方約定的方式進(jìn)行，支付憑證應(yīng)保留備查。第四條使用及管理1.乙方承諾自行負(fù)責(zé)廠房的合法使用，不得進(jìn)行違法活動。乙方在使用過程中應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按時繳納相關(guān)使用費用（如水、電、燃?xì)饧巴ㄓ嵸M等）。2.甲方負(fù)責(zé)提供良好的廠房使用環(huán)境，確保廠房基本設(shè)施的正常運行，由乙方承擔(dān)損壞設(shè)施的修繕費用。甲方有權(quán)定期檢查廠房的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)商解決。3.乙方租賃期屆滿或解除本合同后，應(yīng)返還廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及廠房整潔，如有損壞應(yīng)照價賠償。第五條保密條款雙方應(yīng)保守涉及本合同履行所知悉的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方補償因違約而導(dǎo)致的損失。2.若甲方未提供合同約定的使用環(huán)境或廠房設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方完成義務(wù)或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第七條合同解除1.乙方在租賃期屆滿前______的提前______（具體時間）日書面通知甲方，或未提前通知終止租賃，視為乙方自愿續(xù)租一年。如需續(xù)租或不續(xù)租，應(yīng)在續(xù)租前______（具體時間）日書面通知對方。2.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)在______（具體時間）日前予以書面通知，解除后雙方無其他約束。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律并提交至約定雙方所在地的人民法院。第九條其他約定事項1.本合同經(jīng)雙方仔細(xì)閱讀，無異議后簽字生效，附件構(gòu)成合同不可分割的組成部分。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（出租方）：