北京市二手學(xué)區(qū)房購(gòu)買合同合集

北京市二手學(xué)區(qū)房購(gòu)買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方姓名：******身份證號(hào)碼：****郵編：******住址：******乙方姓名：******身份證號(hào)碼：****郵編：******住址：******依照《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成全都意見，特簽訂本合同。一、銷售標(biāo)的物甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：1、座落地址：***北京市房屋全部權(quán)證號(hào)為：2、結(jié)構(gòu)：建筑面積：3、乙方購(gòu)房用途：4、房屋全部權(quán)人：二、價(jià)格及付款方式買賣產(chǎn)權(quán)價(jià)：人民幣元整；付款方式：三、責(zé)任與權(quán)利甲方：*****1、須具備該房屋全部相關(guān)法律認(rèn)可文件；2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；3、在辦理過(guò)戶期間向乙方供應(yīng)該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件；4、在辦理過(guò)戶期間擁有該房屋全部權(quán)及使用權(quán)；5、保證上述房產(chǎn)無(wú)債權(quán)與債務(wù)糾紛。6、保證在立契之前把物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)結(jié)清。乙方：*****1、須供應(yīng)過(guò)戶所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件。2、準(zhǔn)時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)稅、費(fèi)。3、乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方全部和使用。四、違約條款甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整。五、不行抗力人力不行反抗的因素和自然災(zāi)難除外。六、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行合同的過(guò)程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過(guò)雙方協(xié)調(diào)；協(xié)商不成時(shí)，可實(shí)行第*種方式解決：1、向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過(guò)程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必需協(xié)商全都打算是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。八、其他事宜本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門一份，中介機(jī)構(gòu)一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本合同未盡事宜，以《XX民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。十、其他應(yīng)說(shuō)明的有關(guān)事項(xiàng)：******甲方：*****乙方：*****日期北京市二手學(xué)區(qū)房購(gòu)買合同(第二篇)合同標(biāo)題：北京市二手學(xué)區(qū)房購(gòu)買合同合同摘要：本合同是由以下雙方自愿訂立的北京市二手學(xué)區(qū)房購(gòu)買合同，涉及房屋交易的相關(guān)事宜，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同正文：一、合同雙方：出賣方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：購(gòu)買方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、房屋基本情況：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋戶型：4.房屋所有權(quán)狀況：5.房屋權(quán)屬證書編號(hào)：三、房屋交付和過(guò)戶：1.甲方承諾按照約定的交付日期將房屋交付給乙方。2.乙方收到房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)房屋的現(xiàn)狀和配置，并確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。四、房屋價(jià)格及付款方式：1.房屋總價(jià)：2.乙方應(yīng)當(dāng)以以下方式支付房款：（1）定金：（2）首付款：（3）貸款方式及相關(guān)條款：（4）尾款：3.甲方承諾提供真實(shí)有效的房屋交易票據(jù)和發(fā)票。五、房屋權(quán)屬：1.甲方保證所出售的房屋的權(quán)屬完整且無(wú)任何糾紛。2.乙方在付款及房屋交付后，享有該房屋完整不受侵犯的所有權(quán)。六、房屋瑕疵和維修責(zé)任：1.如房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，乙方應(yīng)協(xié)助提供必要的配合。2.若乙方在交付后發(fā)現(xiàn)瑕疵，應(yīng)及時(shí)提出書面通知甲方，并協(xié)商解決辦法。七、違約責(zé)任：1.若任何一方違約，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.默認(rèn)方應(yīng)承擔(dān)違約方支付的逾期付款的違約金等相關(guān)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決：雙方在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他約定事項(xiàng)：1.雙方同意本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議具有合同效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十、附件：1.房屋所有權(quán)狀況證明書原件。2.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件。3.其他相關(guān)資料。合同簽署：甲方（出賣方）：乙方（購(gòu)買方）：簽署日期：簽署日期：北京市二手學(xué)區(qū)房購(gòu)買合同(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]北京市二手學(xué)區(qū)房購(gòu)買合同甲方：[買方姓名]住所地：[住所地]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]住所地：[住所地]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，就乙方所擁有的位于北京市的學(xué)區(qū)房進(jìn)行購(gòu)買事宜達(dá)成如下合同：第一條買賣房屋基本情況1.買方同意購(gòu)買乙方所持有的位于北京市的學(xué)區(qū)房，具體房屋信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：住宅/投資/其他（請(qǐng)注明）房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明的具體信息]第二條購(gòu)房款支付1.買方同意以[方式]支付購(gòu)房款，購(gòu)房款總額為人民幣[購(gòu)房款總額]（大寫：[購(gòu)房款總額大寫]）。2.買方需于[時(shí)間]前支付首付款人民幣[首付款]（大寫：[首付款大寫]），剩余購(gòu)房款需在[時(shí)間]前支付。3.購(gòu)房款支付的具體方式、賬戶信息等由雙方另行協(xié)商確定并在附件一中明確。第三條房屋交付1.買方同意在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)將購(gòu)房款一次性支付給賣方，并協(xié)商確定交付房屋的具體時(shí)間。2.房屋交付時(shí)，賣方須向買方提供合法有效的房屋權(quán)屬證明、房屋所有權(quán)證、不可侵權(quán)等相關(guān)資料。第四條房屋所有權(quán)過(guò)戶1.房屋權(quán)屬變更和所有權(quán)過(guò)戶的費(fèi)用由買方承擔(dān)。2.房屋權(quán)屬變更過(guò)戶的程序和具體方式，雙方應(yīng)當(dāng)共同辦理，并在附件二中詳細(xì)列明。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束