農村院子出租合同范本

農村院子出租合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村的一處農村院子，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并按照約定的條件和期限使用該農村院子，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出租農村院子的基本情況和用途：1.農村院子的地理位置：_______省_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號2.院子的面積：_______平方米3.院子的結構和設施：________________4.乙方的用途：________________二、租賃期限：1.本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式：1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。2.乙方應在每年的_______月_______日前支付當年的租金。3.乙方支付租金的方式為：_______（轉賬/現金//）四、押金：1.乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將農村院子交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方的權利和義務：1.甲方權利和義務：（1）保證農村院子的所有權和使用權歸甲方所有，不存在任何權利糾紛。（2）保證院子的結構和設施安全，如有損壞，甲方應在_______日內修復。（3）不得干涉乙方在租賃期間對院子的正常使用。2.乙方權利和義務：（1）按照約定的用途使用農村院子，不得擅自改變用途。（2）妥善保管院子的結構和設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。（3）遵守當地法律法規(guī)，不得進行違法活動。六、違約責任：1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.甲方未按約定提供院子的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。七、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：________________一、附件列表：1.農村院子所有權證明2.農村院子結構和安全檢測報告3.乙方用途計劃書4.租賃押金收據5.租金支付憑證6.違約金計算公式7.法院訴訟費收費標準二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供院子，乙方有權解除合同。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權收取滯納金。3.乙方未按約定使用院子，甲方有權要求乙方改正。4.甲方未保證院子結構和設施安全，乙方有權要求修復。5.雙方未履行合同約定的其他義務，對方有權要求履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農村院子并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃農村院子并支付租金的當事人。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用農村院子的時間。4.租金：指乙方支付給甲方的使用農村院子的費用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.院子設施損壞：聯(lián)系甲方進行修復，或雙方協(xié)商解決。2.租金支付問題：核對支付憑證，聯(lián)系甲方或銀行解決。3.用途變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.違約行為：依據合同約定，要求違約方承擔相應責任。5.爭議解決：友好協(xié)商，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農村院子出租給個人或企業(yè)