中介鑰匙托管協(xié)議

中介鑰匙托管協(xié)議合同編號(hào)：__________中介鑰匙托管協(xié)議地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋出售/出租方，乙方為中介機(jī)構(gòu)，為了確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方將房屋鑰匙托管給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、鑰匙托管1.甲方同意將房屋____（地址）的鑰匙一把（如有備用鑰匙，請(qǐng)說(shuō)明）交給乙方保管，并由乙方負(fù)責(zé)妥善管理。2.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后將鑰匙交付給乙方，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。3.乙方應(yīng)在甲方要求取回鑰匙時(shí)，及時(shí)將鑰匙歸還給甲方，不得無(wú)故拖延。二、鑰匙使用及保管1.乙方僅限于在協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易過(guò)程中使用鑰匙，不得用于其他目的。2.乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施確保鑰匙的安全，防止鑰匙丟失、損壞或被盜。3.乙方在使用鑰匙時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方合法權(quán)益。三、保密條款1.乙方應(yīng)對(duì)在鑰匙保管過(guò)程中獲得的甲方房屋信息予以保密，不得向第三方泄露。2.乙方不得利用甲方房屋信息從事與中介業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。四、責(zé)任及賠償1.乙方在保管鑰匙期間，如有故意或重大過(guò)失導(dǎo)致鑰匙丟失、損壞或被盜，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因乙方使用鑰匙導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方如因自身原因?qū)е妈€匙丟失、損壞或被盜，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。如雙方在協(xié)議有效期內(nèi)達(dá)成新的協(xié)議，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋所有權(quán)證明文件4.鑰匙保管清單5.收據(jù)6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定使用鑰匙，導(dǎo)致甲方遭受損失。2.乙方未妥善保管鑰匙，導(dǎo)致鑰匙丟失、損壞或被盜。3.乙方未按照本協(xié)議約定的期限歸還鑰匙。4.乙方泄露甲方房屋信息給第三方。5.乙方利用甲方房屋信息從事與中介業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋出售/出租方。2.乙方：指中介機(jī)構(gòu)。3.鑰匙：指用于開啟甲方房屋鎖具的物品。4.保管：指乙方對(duì)鑰匙的安全存放和妥善管理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付鑰匙。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確交付鑰匙的時(shí)間，必要時(shí)可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未妥善保管鑰匙，導(dǎo)致?lián)p失。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)鑰匙保管措施，如發(fā)生損失，按本協(xié)議約定的賠償責(zé)任承擔(dān)賠償。3.問(wèn)題：乙方未按約定期限歸還鑰匙。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)歸還鑰匙，如逾期未還，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方泄露甲方房屋信息。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，如發(fā)生泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方利用甲方房屋信息從事與中介業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照中介業(yè)務(wù)范圍使用甲方房屋信息，如發(fā)生違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋出售過(guò)程中，甲方將鑰匙托管給中介乙方，以便乙方安排看房事宜。2.