手房獨(dú)家代理協(xié)議書(shū)

手房獨(dú)家代理協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋所有權(quán)人：__________1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________1.5房屋現(xiàn)狀：__________第二條獨(dú)家代理權(quán)2.1甲方授權(quán)乙方作為其房屋的唯一代理銷售方，代理期限自本協(xié)議簽訂之日起至__________日止。2.2乙方在代理期限內(nèi)擁有獨(dú)家代理權(quán)，甲方不得再行委托其他第三方銷售該房屋。2.3乙方在代理期限內(nèi)應(yīng)積極推廣該房屋，并按照甲方的要求進(jìn)行銷售。第三條代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方在代理期限內(nèi)成功銷售該房屋的，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為房屋成交總價(jià)的__________%。3.2甲方應(yīng)在房屋成交后__________日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。3.3代理費(fèi)用支付方式為_(kāi)_________。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋所有權(quán)人身份證明等。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷售資料保密，不得泄露給第三方。4.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行支付代理費(fèi)用的義務(wù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)積極推廣甲方房屋，并按照甲方的要求進(jìn)行銷售。5.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋資料保密，不得泄露給第三方。5.3乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成銷售任務(wù)，否則應(yīng)按照甲方要求的期限繼續(xù)履行代理義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的__________%。6.2乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的__________%。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋所有權(quán)人身份證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.代理費(fèi)用支付憑證5.房屋成交證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋資料，泄露給第三方。2.甲方未按約定支付代理費(fèi)用。3.乙方未積極推廣甲方房屋，未按甲方要求進(jìn)行銷售。4.乙方未保守甲方提供的房屋資料保密，泄露給第三方。三、法律名詞及解釋：1.獨(dú)家代理權(quán)：指甲方授權(quán)乙方作為其房屋的唯一代理銷售方，代理期限內(nèi)乙方擁有獨(dú)家代理權(quán)。2.代理費(fèi)用：指乙方在代理期限內(nèi)成功銷售房屋后，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未提供房屋資料：甲方應(yīng)及時(shí)提供完整準(zhǔn)確的房屋資料，如無(wú)法提供，應(yīng)與乙方協(xié)商延期或解除合同。2.甲方未支付代理費(fèi)用：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，如未支付，乙方可以暫停銷售活動(dòng)，協(xié)商解決或解除合同。3.乙方未積極推廣房屋：乙方應(yīng)積極推廣甲方房屋，按照甲方要求進(jìn)行銷售，如未履行義務(wù)，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望將房屋出售。2.乙方