建筑裝修工程簡單的合同范本

建筑裝修工程簡單的合同范本合同編號：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的建筑裝修企業(yè)，雙方本著平等互利的原則，就甲方房屋的建筑裝修工程達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________1.5工程周期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的房屋及相關(guān)設(shè)施，包括但不限于水、電、照明等。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付工程進度款及尾款。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。2.4甲方不得干涉乙方的正常施工，不得無故要求停工或變更工程內(nèi)容。2.5甲方應(yīng)按照合同約定承擔因自身原因?qū)е鹿こ萄悠凇⒃黾淤M用等責(zé)任。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期等進行施工。3.2乙方應(yīng)保證施工安全，采取措施防止損壞房屋及相鄰設(shè)施，造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.3乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。3.4乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向甲方提交工程進度款申請。3.5乙方應(yīng)按照合同約定承擔因自身原因?qū)е鹿こ萄悠凇⒃黾淤M用等責(zé)任。四、工程款項4.1雙方同意，工程款分為__期支付，具體支付時間及金額如下：（1）工程開工后__日內(nèi)，支付工程預(yù)算的__%；（2）工程進度達到__%時，支付工程預(yù)算的__%；（3）工程驗收合格后，支付工程預(yù)算的__%；（4）剩余款項在工程驗收合格后__日內(nèi)支付。4.2乙方提交工程進度款申請時，甲方應(yīng)在__日內(nèi)支付相應(yīng)款項。4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，整改費用由乙方承擔。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方未按約定時間支付工程進度款或尾款的，乙方有權(quán)停工，并按照__%的日利率計算逾期付款違約金。5.3乙方未按約定時間完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金為工程預(yù)算的__%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。7.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細表3.施工方案及相關(guān)資質(zhì)證明4.工程進度款支付憑證5.工程驗收報告6.整改通知書7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款或尾款，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成工程，認定為違約行為。3.乙方擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量，認定為違約行為。4.甲方擅自要求停工、變更工程內(nèi)容或解除合同，認定為違約行為。5.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未及時報告并采取措施，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的建筑裝修企業(yè)，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計圖紙和施工方案確定的工程總造價。4.工程進度款：指按照工程進度和合同約定時間節(jié)點應(yīng)支付的款項。5.工程驗收：指工程完成后，由甲方、乙方及相關(guān)部門進行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。6.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度款支付糾紛：解決辦法：嚴格按照合同約定的時間和金額支付工程進度款，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量糾紛：解決辦法：按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，必要時雙方可委托第三方檢測機構(gòu)進行檢測。3.工程延期糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的工期進行施工，如因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方?yīng)支付逾期竣工違約金；如因甲方原因?qū)е卵悠?，甲方?yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。4.安全事故處理：解決辦法：發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即報告并采取措施，確保施工安全。如乙方未及時報告或未采取措施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.合同變更、解除或終止：解決辦法：任何一方要求變更、解除或終止合同，均應(yīng)遵守合同約定的程序，并承擔相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋建筑裝修