租賃訂金轉(zhuǎn)扶養(yǎng)訂金合同

租賃訂金轉(zhuǎn)扶養(yǎng)訂金合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付訂金，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方承租的房屋用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條訂金3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為訂金。3.2訂金在租賃期滿后，無違約行為的，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。如有違約行為，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。3.4押金在租賃期滿后，無損壞或擅自變動房屋結(jié)構(gòu)的，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。如有損壞或擅自變動房屋結(jié)構(gòu)的行為，乙方需按照甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣__________元/月。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶，每月__________日前支付當(dāng)月租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自變動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元。6.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃合同3.訂金支付憑證4.房屋設(shè)施清單5.房屋鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施不符合約定。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付。3.乙方未合理使用房屋及設(shè)施，包括但不限于擅自變動房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及設(shè)施。4.租賃期滿后，乙方未將房屋及設(shè)施交還給甲方，或交還的房屋及設(shè)施存在損壞或丟失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.訂金：指乙方為保證履行合同而支付給甲方的預(yù)付款。4.押金：指乙方為保證房屋及設(shè)施在租賃期間不受損壞或丟失而支付給甲方的擔(dān)保金。5.違約金：指一方違反合同規(guī)定，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期部分按約定的滯納金比例計算。2.問題：乙方損壞或丟失房屋及設(shè)施。解決辦法：要求乙方按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.問題：甲方未按約定提供房屋。解決辦法：與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的房屋。4.問題：租賃期滿后，乙方未將房屋及設(shè)施交還給甲方。解決辦法：提醒乙方按合同約定交還房屋及設(shè)施，如有損壞或丟失，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或