2024建筑工程施工合同交底

2024建筑工程施工合同交底合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，具備項目建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)及條件，并擬將該工程項目的施工任務(wù)發(fā)包給乙方；乙方愿意接受甲方的發(fā)包，并愿意按本合同的條款和條件完成該工程項目。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程項目的順利實施，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、公平公正、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后3個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價的一定比例作為履約保證金，履約保證金的具體比例為：__________%。履約保證金支付后，乙方方可進行施工。2.3甲方按合同約定的工程進度支付乙方工程進度款，具體支付比例和時間如下：__________。2.4合同價格不作調(diào)整的條件和辦法：__________。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如有特殊情況需延長工期，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長。延長的工期天數(shù)為：__________天。3.2乙方應(yīng)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程安全。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。如工程發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按合同約定的工程內(nèi)容進行施工，不得擅自變更工程內(nèi)容。如乙方確需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可變更。3.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。第四條合同價款支付4.1甲方按合同約定的工程進度支付乙方工程進度款。每支付一次工程進度款，乙方應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票。4.2甲方在收到乙方提交的工程竣工報告后，對工程進行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格之日起5個工作日內(nèi)支付乙方剩余的合同價款。4.3甲方支付合同價款時，應(yīng)扣除乙方已支付的履約保證金。履約保證金在乙方按照合同約定完成工程并經(jīng)甲方驗收合格后，無息退還乙方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定的工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的比例為：__________%。5.2乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。5.3乙方未按合同約定的工程內(nèi)容進行施工的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金的比例為：__________%。5.4甲方未按合同約定的時間支付工程進度款的，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的比例為：__________%。5.5甲方未按合同約定的時間支付剩余合同價款的，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的比例為：__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：

1.工程設(shè)計圖紙

2.施工方案

3.材料及設(shè)備清單

4.工程量清單

5.施工組織設(shè)計

6.安全生產(chǎn)措施

7.質(zhì)量保證措施

8.履約保證金支付憑證

9.工程進度款支付憑證

10.驗收報告

11.工程保修書二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按合同約定的工期完成工程的，屬于違約行為。

2.乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，屬于違約行為。

3.乙方未按合同約定的工程內(nèi)容進行施工的，屬于違約行為。

4.甲方未按合同約定的時間支付工程進度款的，屬于違約行為。

5.甲方未按合同約定的時間支付剩余合同價款的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的業(yè)主或項目委托方。

2.乙方：指合同中的施工方或承包方。

3.工期：指合同約定的完成工程的時間期限。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程質(zhì)量要求。

5.履約保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。

6.工程進度款：指甲方根據(jù)乙方完成工程進度支付的款項。

7.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到工程進度延誤的問題，乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的進度計劃，并采取措施加快施工進度。

2.遇到工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

3.遇到甲方支付款項延遲的問題，乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方按時支付。

4.遇到合同變更的問題，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

5.遇到法律法規(guī)變化或政策調(diào)整的問題，雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)或政策要求，并根據(jù)變化情況調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用