2024建筑工程合同索賠

2024建筑工程合同索賠合同編號：__________合同各方：1.甲方：（全稱名稱）

（地址）

（聯(lián)系電話）

（聯(lián)系人）2.乙方：（全稱名稱）

（地址）

（聯(lián)系電話）

（聯(lián)系人）鑒于：1.甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)；

2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)該工程項(xiàng)目的施工任務(wù)；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目全稱）

1.2工程地點(diǎn)：（項(xiàng)目所在地）

1.3工程規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模）

1.4工程內(nèi)容：（項(xiàng)目內(nèi)容）

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第二條合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2合同價款支付方式：

a）甲方在簽訂合同后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的____%；

b）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到____%后，甲方支付合同總價款的____%；

c）乙方提交完整的工程竣工資料并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價款的____%；

d）剩余合同總價款的____%，作為乙方質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無息退還。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)工程資料，并配合甲方完成工程驗(yàn)收。

3.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付合同價款，不得無故拖延或減少支付。

3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保工程順利進(jìn)行。第四條合同變更和解除4.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

4.2合同解除的條件和方式：

a）雙方協(xié)商一致解除合同；

b）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

c）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響到乙方的合法權(quán)益；

d）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情形。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：

a）未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；

b）未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

c）單方面解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)因解除合同給乙方造成的損失。5.2乙方違約：

a）未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

b）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用；

c）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自離開工地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格之日終止；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程項(xiàng)目的相關(guān)設(shè)計(jì)文件

2.工程項(xiàng)目的施工圖紙

3.工程項(xiàng)目的施工方案

4.工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求

5.工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃和時間表

6.甲乙雙方的資質(zhì)證明文件

7.合同履行過程中的相關(guān)往來郵件和通訊記錄

8.工程項(xiàng)目的驗(yàn)收報(bào)告和竣工資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同價款：甲方未按時支付合同價款，或支付金額不足，或無正當(dāng)理由拖延支付。

2.甲方未按約定提供施工條件：甲方未能提供合同約定的施工條件，或提供的施工條件不符合合同要求。

3.乙方未按約定完成工程：乙方未能按時完成工程，或完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方擅自離開工地：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自離開工地，或暫停施工。

5.其他違約行為：包括但不限于違反合同約定的工程變更、解除合同、質(zhì)量問題等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

3.質(zhì)量保證金：指乙方完成工程后，甲方按照一定比例暫扣的款項(xiàng)，用于保證工程質(zhì)量。

4.質(zhì)保期：指乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。

5.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付價款：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求按時支付；如協(xié)商不成，乙方可以暫停施工，并依法追討欠款。

2.甲方提供施工條件不符合要求：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求整改；如甲方拒不整改，乙方可以暫停施工，并依法要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方無法按期完成工程：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明情況，并協(xié)商延期；如乙方嚴(yán)重違約，甲方可以解除合同，并依法要求乙方支付違約金。

4.工程質(zhì)量問題：甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知乙方整改；如乙方拒絕整改或整改不合格，甲方可以要求乙方承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程施工合同：適用于建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段。

2.工程采購合同：適用于