酒店委托管理合同

酒店委托管理合同第一部分：合同范本合同編號：_______甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受托方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方愿意將其擁有的酒店委托給乙方進(jìn)行管理，乙方愿意接受甲方的委托，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的甲方委托乙方對甲方擁有的酒店進(jìn)行管理，以提高酒店的經(jīng)營效益和服務(wù)質(zhì)量。二、應(yīng)用條款1.管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)酒店的整體運(yùn)營管理，包括但不限于客房、餐飲、會議、娛樂等業(yè)務(wù)。1.2乙方有權(quán)對酒店的經(jīng)營策略、服務(wù)質(zhì)量、人員配置等進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。1.3乙方應(yīng)定期向甲方報告酒店的經(jīng)營情況和財務(wù)狀況。2.管理費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付管理費(fèi)用，具體金額為：_______元/月。2.2管理費(fèi)用的支付方式為：每月_______日前，甲方將管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.利潤分配3.1酒店經(jīng)營產(chǎn)生的利潤，按照甲方占_______%，乙方占_______%的比例進(jìn)行分配。3.2利潤分配的時間為每季度結(jié)束后_______日內(nèi)。4.合同期限4.1本合同的期限為_______年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。4.2合同期滿前_______個月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。5.保密條款5.1雙方在合同期間所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額為：_______元。7.爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、合同雙方責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任1.1提供酒店的經(jīng)營場所和必要的設(shè)施設(shè)備。1.2負(fù)責(zé)酒店的產(chǎn)權(quán)登記、消防安全、環(huán)保等手續(xù)的辦理。1.3協(xié)助乙方進(jìn)行酒店的市場推廣和品牌宣傳。2.乙方責(zé)任2.1負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，確保酒店的正常運(yùn)營。2.2按照合同約定向甲方支付管理費(fèi)用。2.3定期向甲方報告酒店的經(jīng)營情況和財務(wù)狀況。四、名詞解釋1.酒店指位于_______，由甲方擁有產(chǎn)權(quán)的酒店。2.管理費(fèi)用指甲方支付給乙方的酒店管理服務(wù)費(fèi)用。3.利潤指酒店經(jīng)營收入扣除成本、費(fèi)用后的凈利潤。五、附件列表1.酒店產(chǎn)權(quán)證明2.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.雙方法定代表人身份證明4.酒店設(shè)施設(shè)備清單5.酒店經(jīng)營許可證復(fù)印件第二部分：合同其他特殊應(yīng)用條款一、不可抗力1.1定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。1.2通知發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對方，并在_______日內(nèi)提供相關(guān)證明。1.3影響如不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)免除相應(yīng)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。1.4解除合同如不可抗力事件持續(xù)超過_______個月，任何一方均有權(quán)解除合同。二、知識產(chǎn)權(quán)2.1甲方權(quán)利甲方保留酒店名稱、標(biāo)志、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。2.2乙方使用乙方在合同期間有權(quán)使用上述知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行酒店的經(jīng)營和宣傳。2.3侵權(quán)責(zé)任如第三方侵犯上述知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維權(quán)。2.4知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取措施保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。三、員工管理3.1人員招聘乙方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)和管理。3.2勞動合同酒店員工的勞動合同由乙方與員工簽訂，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.3工資福利乙方應(yīng)按照國家法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，支付員工工資和提供福利。3.4員工糾紛如發(fā)生員工糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保險4.1購買保險乙方應(yīng)購買必要的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。4.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并列入酒店的經(jīng)營成本。4.3保險賠償如發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向保險公司索賠。4.4保險憑證乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提供保險憑證。五、品牌維護(hù)5.1品牌形象乙方應(yīng)維護(hù)酒店的品牌形象，不得進(jìn)行任何損害品牌聲譽(yù)的行為。5.2品牌推廣乙方應(yīng)制定品牌推廣計(jì)劃，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。5.3質(zhì)量控制乙方應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量符合品牌標(biāo)準(zhǔn)。5.4品牌更新如甲方對品牌形象進(jìn)行更新，乙方應(yīng)按照新的品牌標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營。第三部分：合同涉及到的其他應(yīng)用場景一、酒店翻新與改造1.1翻新計(jì)劃乙方應(yīng)制定酒店翻新與改造的計(jì)劃，包括設(shè)計(jì)方案、預(yù)算、施工時間表等。1.2翻新費(fèi)用翻新與改造的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但需經(jīng)乙方同意后實(shí)施。1.3翻新影響乙方應(yīng)確保翻新與改造工作不會影響酒店的正常運(yùn)營。1.4質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保翻新與改造工程的質(zhì)量，并在工程結(jié)束后提供質(zhì)量保證書。二、突發(fā)事件處理2.1突發(fā)事件定義突發(fā)事件指不可預(yù)見的、可能對酒店運(yùn)營造成影響的事件，如火災(zāi)、盜竊等。2.2應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。2.3突發(fā)事件報告發(fā)生突發(fā)事件時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施減少損失。2.4調(diào)查與賠償乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對突發(fā)事件進(jìn)行調(diào)查，并根據(jù)責(zé)任劃分進(jìn)行賠償。三、技術(shù)支持與維護(hù)3.1技術(shù)支持乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括酒店管理系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。3.2維護(hù)服務(wù)乙方應(yīng)定期對酒店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和檢修。3.3技術(shù)更新如甲方要求進(jìn)行技術(shù)更新，乙方應(yīng)協(xié)助實(shí)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.4技術(shù)培訓(xùn)乙方應(yīng)對酒店員工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保員工能夠熟練操作相關(guān)設(shè)備。四、市場競爭與協(xié)作4.1市場調(diào)研乙方應(yīng)定期進(jìn)行市場調(diào)研，分析競爭對手的情況，并提出應(yīng)對策略。4.2市場推廣乙方應(yīng)制定市場推廣計(jì)劃，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。4.3協(xié)作機(jī)制雙方應(yīng)建立協(xié)作機(jī)制，共同應(yīng)對市場競爭，包括聯(lián)合營銷、資源共享等。4.4競爭限制雙方在合同期間不得與對方的競爭對手進(jìn)行任何形式的合作。五、環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展5.1