2024年簡單二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第2頁共2頁2024年簡單二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板甲方(出賣方)：乙方(中介方)：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，甲方自愿出售可依法出售房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：一、房屋基本狀況1.1房屋位置：用途1.2產(chǎn)權(quán)證號丘(地)號1.3房屋套型，樓層其他二、房價款2.1甲乙雙方商定該房屋的成交價為￥元(大寫人民幣。2.2上述成交價已包括裝修、家具、家電及配套設(shè)施費(fèi)等合計￥(大寫人民幣。三、交易及付款方式：甲乙雙方選擇以下第種方式辦理3.1一次性付款：3.2分期付款：四、中介服務(wù)費(fèi)4.1甲方應(yīng)向乙方支付：中介服務(wù)費(fèi)￥元(大寫人民幣)。4.2權(quán)證、按揭辦理及房屋交接代辦費(fèi)￥(大寫人民幣。4.3房屋交易及付款監(jiān)管費(fèi)￥元(大寫人民幣)。五、其他約定5.1簽定預(yù)定協(xié)議后，甲方必須在5.2備注：六、、違約責(zé)任_____本合同簽字生效后，若甲方違約，按成交價的支付給乙方作為違約金。七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字即生效，本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年簡單二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）合同編號：[編號]甲方：（出賣方）[甲方名稱]乙方：（購買方）[乙方名稱]鑒于甲方為合法所有人，擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)所有權(quán)，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方謹(jǐn)經(jīng)研究，決定購買該房產(chǎn)，并且雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋所有權(quán)歸屬：[歸屬情況]5.房屋現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]二、交易價格及付款方式1.房屋總價為[總價]，其中首付款為[首付款]，剩余款項在[時間]內(nèi)支付完畢。2.乙方應(yīng)在雙方簽署本合同后[時間]以內(nèi)支付首付款，逾期則視為違約。3.剩余款項在[時間]內(nèi)分期支付完畢，若乙方逾期支付，則甲方有權(quán)保留已支付款項，并要求乙方支付違約金。三、房屋交付及過戶1.房屋的過戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，過戶費(fèi)用由雙方各自支付。2.房屋交付日期為簽署本合同后的[時間]內(nèi)完成，乙方應(yīng)在此期限內(nèi)完成過戶手續(xù)和付款。3.若因不可抗力或其他不可控因素造成交付延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決并延長交付期限。四、房屋權(quán)利及義務(wù)1.房屋權(quán)利歸屬至乙方，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合法的使用和處置。2.甲方保證房屋無任何第三方權(quán)利，如有造成乙方損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在使用房屋時負(fù)有維護(hù)及保養(yǎng)的義務(wù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或租賃給他人。五、其他約定1.如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商未果可依法向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請仲裁解決。