拆遷舊房拆除協(xié)議書

拆遷舊房拆除協(xié)議書甲方：XX市XX大道XX項目經(jīng)理部乙方：[乙方全稱]甲方受XX市人民政府委托，負(fù)責(zé)組織實施XX大道XX項目經(jīng)理部規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的舊房拆除工作。現(xiàn)甲方同意將該區(qū)域內(nèi)的部分舊房交由乙方負(fù)責(zé)拆除，雙方就相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議。一、拆除對象及范圍：被拆除的房屋位于XX大道西段（二期），具體拆除范圍以甲方現(xiàn)場指定為準(zhǔn)。乙方在拆除過程中需遵循甲方的指導(dǎo)，拆除面積以甲方與被拆遷戶簽訂的合同面積為準(zhǔn)。二、房屋接管與拆除：甲方與被拆遷人簽訂安置補(bǔ)償合同后，將通知乙方接管相關(guān)房屋。乙方接管后需自行負(fù)責(zé)房屋材料的監(jiān)護(hù)，并及時組織人員進(jìn)行拆除。四、材料歸屬與費用：舊房拆除的所有材料歸乙方所有，乙方以舊料抵工，甲方不另行支付拆除工資及任何費用。五、管理費與押金：甲方向乙方收取每平方米4元的舊房拆除管理費和協(xié)調(diào)費。協(xié)議簽訂后，乙方需預(yù)付一萬元押金。拆除工程進(jìn)行中，乙方需根據(jù)實際進(jìn)度向甲方支付管理費和協(xié)調(diào)費。拆除工程完成后，雙方結(jié)算，押金多退少補(bǔ)。六、協(xié)議解除條件：本協(xié)議簽訂后，如遇規(guī)劃調(diào)整或產(chǎn)權(quán)單位另有約定導(dǎo)致拆除情況變化，甲方將結(jié)算退還多余預(yù)收押金，并解除本協(xié)議，雙方不承擔(dān)額外責(zé)任。七、協(xié)議份數(shù)與簽署：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：[甲方代表簽字]乙方簽字：[乙方代表簽字]年月日---拆遷舊房拆除協(xié)議書范本[篇2]拆房發(fā)包方：[甲方全稱]（以下簡稱甲方）拆房承攬方：[乙方全稱]（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)規(guī)定，雙方就范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物的統(tǒng)一拆除工作達(dá)成以下合同：一、拆房工程項目：1.拆除對象：[具體描述]2.拆除范圍：以實際拆除的房屋建筑面積為準(zhǔn)，按合同確定的單價進(jìn)行結(jié)算。二、合同價格：拆除舊房建筑面積的單價為[金額]元/平方米，總價為[總金額]元人民幣，大寫：[金額大寫]。實際拆除面積將按實際情況進(jìn)行調(diào)整。三、付款方式：乙方在區(qū)塊內(nèi)房屋拆除完畢并經(jīng)結(jié)算后，應(yīng)一次性付清款項。四、合同工期：1.拆房工程自[日期]開始，各單體建筑物（構(gòu)筑物）拆除工期自拆遷戶簽約騰空后，一個月內(nèi)完成。單家獨院房屋在十五天內(nèi)完成，公寓式房屋在三十天內(nèi)完成。特殊情況另行協(xié)商。2.施工期間如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商延長工期。五、拆房要求：1.乙方需在合同確定的紅線范圍內(nèi)及甲方指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行拆除作業(yè)，包括所有建筑、構(gòu)筑物及設(shè)施，直至室內(nèi)地坪面，并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有。2.開工前，施工單位需編制拆除工程施工組織設(shè)計，并報管理單位審批備案。乙方需在拆除現(xiàn)場設(shè)置現(xiàn)場辦公室，并建立安全生產(chǎn)管理責(zé)任制。3.乙方在拆除房屋時應(yīng)始終貫徹安全第一的方針，施工項目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人需現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)。4.拆除工程現(xiàn)場需設(shè)置圍護(hù)封閉，市區(qū)主要路段、交通要道兩側(cè)的圍護(hù)高度不得低于2.5米。5.從事拆房工作的人員需參加人身安全保險，并將保險單送管理單位備案。6.乙方需對危及人身安全的設(shè)施進(jìn)行清理或清除，并設(shè)置警告牌。7.施工人員需佩戴安全帽、勞保鞋，高空作業(yè)需系好安全帶，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。8.拆除作業(yè)應(yīng)自上而下，按順序進(jìn)行，不得進(jìn)行立體交叉拆除。9.現(xiàn)場文明施工，房屋材料需堆放整齊，保持周圍道路溝管暢通。10.拆房施工人員需遵守法律法規(guī)，不得行兇斗毆，不得聚眾賭博，服從統(tǒng)一管理。六、違約責(zé)任：1.乙方承接的拆房工程不得轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同。2.甲方交付乙方單體建筑物（構(gòu)筑物）鑰匙后，乙方應(yīng)立即組織施工，否則將承擔(dān)違約金。七、合同生效：