房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)軍事設(shè)施交易合同

房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)軍事設(shè)施交易合同合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)賣(mài)方：1.名稱(chēng)：__________2.住所地：__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________號(hào)3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________4.聯(lián)系電話：__________買(mǎi)方：1.名稱(chēng)：__________2.住所地：__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________號(hào)3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1房屋地址：__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________號(hào)1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________1.4房屋面積：__________平方米1.5房屋現(xiàn)狀：__________第二條房屋交易價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2購(gòu)房款支付方式：（1）買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。（2）買(mǎi)方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向賣(mài)方支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.3買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的__________%。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3買(mǎi)方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1賣(mài)方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，房屋的質(zhì)量問(wèn)題由買(mǎi)方承擔(dān)。4.2房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為購(gòu)房款的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣(mài)方（蓋章）：__________買(mǎi)方（蓋章）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日軍事設(shè)施交易合同賣(mài)方：1.名稱(chēng)：__________2.住所地：__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________號(hào)3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________4.聯(lián)系電話：__________買(mǎi)方：1.名稱(chēng)：__________2.住所地：__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________號(hào)3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于賣(mài)方是軍事設(shè)施的合法所有權(quán)人，愿意出售一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.賣(mài)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.買(mǎi)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.法定代表人身份證明復(fù)印件5.授權(quán)委托書(shū)6.房屋現(xiàn)狀圖片及說(shuō)明7.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式及說(shuō)明9.買(mǎi)賣(mài)雙方銀行賬戶(hù)信息10.其他與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款2.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋所有權(quán)3.賣(mài)方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題4.買(mǎi)方未按約定履行過(guò)戶(hù)手續(xù)5.雙方約定的其他違約行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指賣(mài)方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，買(mǎi)方支付購(gòu)房款的合同。2.軍事設(shè)施：指用于軍事目的的建筑物、場(chǎng)地、設(shè)備等。3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋的所有權(quán)由賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方。4.定金：指買(mǎi)方為保證合同履行而支付給賣(mài)方的一定金額。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.買(mǎi)方支付購(gòu)房款不及時(shí)：與買(mǎi)方溝通，催促其按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；必要時(shí)，依法采取措施追討欠款。2.賣(mài)方延遲交付房屋：要求賣(mài)方按照合同約定履行交付義務(wù)；必要時(shí)，依法采取措施要求賠償。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題：要求賣(mài)方按照合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；造成損失的，要求賣(mài)方賠償。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)問(wèn)題：協(xié)助雙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，支付相關(guān)稅費(fèi)；必要時(shí)，尋求專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)幫助。5.合同爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成