房屋租賃終止協(xié)議書互聯(lián)網(wǎng)版

房屋租賃終止協(xié)議書互聯(lián)網(wǎng)版合同編號：__________房屋租賃終止協(xié)議書互聯(lián)網(wǎng)版甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止上述合同，現(xiàn)將相關事宜達成如下協(xié)議：一、終止合同1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同終止日期為____年__月__日。1.2甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定的條件和方式終止上述租賃合同。1.3本協(xié)議生效后，甲乙雙方應立即向相關政府部門辦理合同終止手續(xù)，并依法繳納相關稅費。二、租金及押金處理2.1截至合同終止日期，乙方已支付的租金不再返還，甲方也不再收取乙方任何租金。2.2乙方已支付的押金在扣除合同約定的維修費用（如有）后，甲方應在合同終止之日起____個工作日內(nèi)一次性退還乙方。2.3若乙方未按照約定退還房屋，甲方有權從押金中扣除相應費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。三、物品處置3.1合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施、設備、用品等物品按照合同約定歸還甲方。3.2乙方應在合同終止之日起____個工作日內(nèi)搬離房屋，并將房屋交還給甲方。3.3若乙方未按照約定搬離房屋，甲方有權采取必要措施維護自身權益，包括但不限于強制清退乙方。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同終止的，應承擔違約責任，并向對方支付合同總價款的____%作為違約金。4.2本協(xié)議約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1雙方因本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除等事宜發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議的附件（如有）與本協(xié)議具有同等法律效力。6.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日________________________甲方（出租方）簽字：________乙方（承租方）簽字：________一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋所有權證復印件3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋現(xiàn)狀照片或視頻6.雙方身份證明復印件7.相關政府部門的合同終止手續(xù)證明文件二、違約行為及認定：1.提前終止合同：未經(jīng)對方同意，單方面宣布終止合同。2.未按約定時間搬離房屋：合同終止后，承租方未在約定時間內(nèi)搬離房屋。3.未歸還物品：合同終止后，承租方未將房屋及附屬設施、設備、用品等物品歸還給出租方。4.未支付違約金：違反本協(xié)議約定，未支付相應違約金。5.未履行合同義務：包括但不限于未按約定支付租金、未妥善使用和保管房屋等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃合同：出租方與承租方簽訂的關于租賃房屋的協(xié)議。4.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間范圍。5.租金：承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費用。6.押金：承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的費用。7.違約金：違反合同約定時，違約方應支付給對方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.提前終止合同：雙方協(xié)商一致，簽訂本終止協(xié)議書，明確終止日期和相關責任。2.未按約定時間搬離房屋：提醒承租方履行合同約定，若仍未搬離，可依法采取強制清退措施。3.未歸還物品：列明物品清單，要求承租方歸還，若未歸還，可依法追討。4.未支付違約金：在違約金計算基礎上，向違約方追討相應金額。5.未履行合同義務：根據(jù)實際情況，要求違約方承擔相應責任，如賠償損失等。五、所有應用場景：1.雙方協(xié)商一致，提前終止房屋租賃合同。2.承租方在合同約定時間內(nèi)搬