家庭旅館租賃協(xié)議范本

家庭旅館租賃協(xié)議范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述2.1.1租賃物位于：________________2.1.2租賃物描述：________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：________________2.3租賃物的交付及返還2.3.1出租方應(yīng)于：________________將租賃物交付給承租方。2.3.2租賃期滿或合同提前解除時，承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自：________________至：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金為：________________元/月。3.2.2租金支付方式為：________________3.2.3租金支付時間為：________________第四章：維修及保養(yǎng)4.1出租方維修及保養(yǎng)責任4.1.1出租方應(yīng)保證租賃物在交付時符合約定的用途及質(zhì)量要求。4.1.2出租方應(yīng)定期對租賃物進行維修及保養(yǎng)。4.2承租方維修及保養(yǎng)責任4.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管。4.2.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題時，應(yīng)及時通知出租方進行維修。第五章：違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1出租方違反合同約定的，應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。5.1.2承租方違反合同約定的，應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章：租金調(diào)整及費用承擔6.1租金調(diào)整6.1.1租金調(diào)整的條件：________________6.1.2租金調(diào)整的頻率：________________6.1.3租金調(diào)整的幅度：________________6.2費用承擔6.2.1物業(yè)管理費、水費、電費等相關(guān)費用由承租方承擔。6.2.2租賃物維修及保養(yǎng)費用由出租方承擔。第七章：租賃物的使用及轉(zhuǎn)租7.1租賃物的使用7.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得進行違法活動。7.1.2承租方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得損壞租賃物。7.2轉(zhuǎn)租7.2.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.2.2如承租方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前征得出租方的書面同意，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)租費用。第八章：租賃物的變更及擴建8.1租賃物的變更8.1.1如出租方需對租賃物進行變更，應(yīng)提前通知承租方，并征得承租方的書面同意。8.1.2變更后的租賃物應(yīng)滿足原租賃合同約定的用途及質(zhì)量要求。8.2擴建8.2.1如承租方需對租賃物進行擴建，應(yīng)提前通知出租方，并征得出租方的書面同意。8.2.2擴建后的租賃物應(yīng)滿足原租賃合同約定的用途及質(zhì)量要求。第九章：租賃物的保險9.1出租方保險責任9.1.1出租方應(yīng)購買租賃物的財產(chǎn)保險，保障租賃物的安全。9.1.2保險費用由出租方承擔。9.2承租方保險責任9.2.1承租方應(yīng)購買租賃物的責任保險，保障租賃物使用過程中的安全。9.2.2保險費用由承租方承擔。第十章：合同的變更、解除及終止10.1合同的變更10.1.1雙方同意變更合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。10.2合同的解除10.2.1雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2解除協(xié)議與原合同具有同等法律效力。10.3合同的終止10.3.1合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致時終止。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)予以嚴格保密。11.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露上述保密信息。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2如法律有特殊規(guī)定，保密期限應(yīng)延長至法律規(guī)定的期限。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1出租方擁有租賃物的所有權(quán)及相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。12.1.2承租方擁有其在租賃物上產(chǎn)生的合法權(quán)益。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2.2如一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，盡量減少損失。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1出租方或承租方如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前通知對方，并征得對方的書面同意。14.1.2轉(zhuǎn)讓后的合同對受讓人具有同等法律效力。14.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)14.2.1轉(zhuǎn)讓合同的一方應(yīng)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第十五章：其他約定15.1適用法律15.1.1本合同適用中華人民共和國的法律。15.1.2如發(fā)生法律沖突，雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.2合同的完整性和效力15.2.1本合同是雙方共同制定，雙方應(yīng)共同遵守。15.2.2如本合同的部分條款無效，不影響其他條款的效力。附件部分：附件1：租賃物清單附件2：租金支付憑證附件3：維修及保養(yǎng)記錄簽字部分：出租方（蓋章）：