房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書

合同模板合同模板合同模板房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（原租戶）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】乙方（轉(zhuǎn)租方）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】丙方（房東）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】鑒于甲方與丙方簽訂了《租賃合同》（合同編號：【合同編號】），租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，甲方現(xiàn)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租協(xié)議書。一、房屋基本信息1.1房屋位于：【地址】1.2房屋結(jié)構(gòu)：【戶型】、【面積】1.3房屋設(shè)施：【列舉主要設(shè)施】二、轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為【起始日期】至【終止日期】，轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方享有租賃房屋的使用權(quán)、收益權(quán)，但房屋所有權(quán)仍歸丙方所有。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照甲乙雙方與丙方簽訂的《租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2乙方應(yīng)按照《租賃合同》約定的付款方式向甲方支付租金，如有變更，需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金【金額】元，用于保障乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照《租賃合同》約定的用途使用，不得擅自改變用途，不得損害房屋及設(shè)施。5.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。六、提前解除協(xié)議6.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，若乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前【天數(shù)】通知甲方，并支付甲方違約金【金額】元。6.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，若甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前【天數(shù)】通知乙方，并支付乙方違約金【金額】元。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：【簽名】乙方（轉(zhuǎn)租方）：【簽名】丙方（房東）：【簽名】簽訂日期：【日期】請注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議您咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原租戶）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】乙方（轉(zhuǎn)租方）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】第三方（擔(dān)保方）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】鑒于甲方與丙方簽訂了《租賃合同》（合同編號：【合同編號】），租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，甲方現(xiàn)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租協(xié)議書。一、房屋基本信息1.1房屋位于：【地址】1.2房屋結(jié)構(gòu)：【戶型】、【面積】1.3房屋設(shè)施：【列舉主要設(shè)施】二、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方若未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方應(yīng)確保乙方按照本協(xié)議約定支付租金給甲方，如乙方逾期支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方通知后【天數(shù)】內(nèi)代為支付。2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照甲乙雙方與丙方簽訂的《租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2乙方應(yīng)按照《租賃合同》約定的付款方式向甲方支付租金，如有變更，需經(jīng)甲方、乙方、丙方、第三方協(xié)商一致。4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金【金額】元，用于保障乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照《租賃合同》約定的用途使用，不得擅自改變用途，不得損害房屋及設(shè)施。5.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。六、甲方的權(quán)利及利益保障6.1甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋，但甲方保留隨時解除本協(xié)議的權(quán)利。如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前【天數(shù)】通知乙方，并支付乙方違約金【金額】元。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用房屋，并要求乙方及時維修損壞的設(shè)施。6.3甲方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費用。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金按照逾期金額的【比例】計算。7.2乙方未按照本協(xié)議約定使用房屋或擅自改變用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金【金額】元。7.3乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，未按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費用。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方作為擔(dān)保方，介入本協(xié)議有助于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。8.2第三方介入有助于解決甲方與乙方之間的爭議，確保房屋租賃過程中的穩(wěn)定和順利進行。8.3第三方介入可提高合同的履行效率，減少甲方的風(fēng)險和負(fù)擔(dān)，使甲方能夠更好地享受租賃權(quán)益。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為原租戶，引入第三方擔(dān)保方，使乙方在轉(zhuǎn)租過程中受到更多的約束和監(jiān)督，有助于保護甲方的權(quán)益。9.2甲方為主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂，能夠更好地維護自身的利益，確保租金的按時支付和房屋的合理使用。9.3甲方為主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂，有助于規(guī)范房屋租賃市場，提高租賃合同的履行效率，促進租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。甲方（原租戶）：【簽名】乙方（轉(zhuǎn)租方）：【簽名】第三方（擔(dān)保方）：【簽名】簽訂日期：【日期】請注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議您咨詢專業(yè)律師意見。十、違約責(zé)任10.1乙方若違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2甲方若違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十一、合同的變更和解除11.1本協(xié)議的任何條款均可經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致予以變更。11.2除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如甲方、乙方、第三方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)提前【天數(shù)】通知對方。十二、適用法律和爭議解決12.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十三、其他約定13.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。13.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：【簽名】乙方（轉(zhuǎn)租方）：【簽名】第三方（擔(dān)保方）：【簽名】簽訂日期：【日期】通過引入第三方擔(dān)保方，甲方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益得到了更為全面和堅實的保障。第三方的介入不僅提高了合同的履行效率，也為甲方的利益提供了更多的法律保障。在甲方為主導(dǎo)的情況下，本協(xié)議的簽訂有助于規(guī)范房屋租賃市場，提高租賃合同的履行效率，促進租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。第三方作為擔(dān)保方，在保障甲方權(quán)益的同時，也承擔(dān)了一定的責(zé)任。第三方需要確保乙方按照本協(xié)議約定支付租金給甲方，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方介入的意義和目的在于解決甲方與乙方之間的爭議，確保房屋租賃過程中的穩(wěn)定和順利進行，同時也提高了合同的履行效率，減少了甲方的風(fēng)險和負(fù)擔(dān)。甲方為主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂，能夠更好地維護自身的利益，