手房買賣合同自行成交無(wú)中介版

手房買賣合同自行成交無(wú)中介版合同編號(hào)：__________合同雙方：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.1甲方出售的標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房產(chǎn)證號(hào)：________________。1.2乙方購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的目的用于________________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。4.2本合同簽訂后，甲方不得以任何理由收回房屋，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的20%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.戶口本原件及復(fù)印件4.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件5.購(gòu)房貸款相關(guān)資料6.房屋過(guò)戶所需相關(guān)稅費(fèi)憑證7.其他雙方認(rèn)為需要提供的資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋過(guò)戶至乙方名下，視為違約。2.甲方未按約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約。4.乙方未按約定用途使用房屋，視為違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，均可視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同約定的出售的房屋。2.交易價(jià)格：指雙方約定的購(gòu)買房屋的價(jià)格。3.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間過(guò)戶，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)費(fèi)用不足，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的情況下，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之