賓館轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同

賓館轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條轉(zhuǎn)租范圍1.1甲方同意將賓館的部分或全部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。1.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)租，并同意按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如乙方需延長(zhǎng)轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面extensionagreement。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為：__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。第四條經(jīng)營管理和責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定和甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營，保證賓館的正常運(yùn)營。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用，包括但不限于員工工資、稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賓館的維修和保養(yǎng)工作，確保賓館設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作，并提供必要的便利。第六條合同的變更和終止6.1本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在合同期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離賓館。6.3在合同期限內(nèi)，如甲方提前終止本合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于違約部分金額的__________%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)賓館的正常經(jīng)營。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.賓館營業(yè)執(zhí)照2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.轉(zhuǎn)租協(xié)議5.租賃合同6.維修和保養(yǎng)記錄7.租金支付證明文件8.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.甲方未按照合同約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。5.甲方提前終止合同并未支付違約金。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指擁有賓館經(jīng)營權(quán)并將其部分或全部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給他人的一方。2.承租方：指接受轉(zhuǎn)租并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給轉(zhuǎn)租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于違約部分金額的一定比例作為賠償。5.維修和保養(yǎng)：指甲方負(fù)責(zé)保證賓館設(shè)施的正常運(yùn)行并提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并與乙方協(xié)商解決。如協(xié)商無果，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即搬離賓館。2.違法經(jīng)營活動(dòng)：如乙方進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即搬離賓館。3.維修和保養(yǎng)問題：如甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。4.合同變更或終止：如雙方協(xié)商一致需要變更或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并履行相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有賓館經(jīng)營權(quán)，需要將部分或全部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營。3.雙方需要明確轉(zhuǎn)租范圍、轉(zhuǎn)租期限、租金支付方式等事項(xiàng)。4.雙方需要約定經(jīng)