空置家具租賃合同

空置家具租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于出租方擁有空置家具，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃出租方的空置家具，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃物品1.1出租方同意將其擁有的空置家具（詳見附件）出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃出租方的空置家具，并按照約定的條款支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）空置家具租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.2承租方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)，向出租方支付首期租金。第四條租賃物的使用、維護和保管4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照出租方的要求進行維護和保管。4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法用途。4.3承租方如因使用、維護不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證租賃物的完好，確保其能夠正常使用。5.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修工作。5.3承租方發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷或損壞，應(yīng)及時通知出租方進行維修。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。6.2如承租方違反本合同的約定，出租方有權(quán)提前解除或終止本合同，并要求承租方支付違約金。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________簽訂日期：____________________附件：空置家具清單一、附件列表：1.空置家具清單二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時間支付租金，或未支付足額租金。2.承租方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法用途。4.出租方未按約定保證租賃物完好，或未及時維修租賃物。5.出租方未按約定提供租賃物。6.雙方未協(xié)商一致提前解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有空置家具并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方空置家具并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定時間支付租金。解決辦法：提醒承租方及時支付租金，必要時可終止合同或提起訴訟。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：雙方協(xié)商維修責(zé)任及費用，或終止合同并要求違約方支付違約金。3.問題：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或用于非法用途。解決辦法：終止合同，并要求違約方支付違約金。4.問題：出租方未按約定提供租賃物。解決辦法：要求出租方履行合同，或終止合同并要求賠償。5.問題：雙方協(xié)商一致提前解除或終止合同。