農(nóng)村林地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

農(nóng)村林地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（林地位置）的林地承包經(jīng)營權(quán)，且乙方有意向承包該林地經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條承包林地基本情況1.1林地位置：__________1.2林地面積：__________平方米1.3林地用途：__________第二條承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)2.1甲方愿意將上述林地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。2.2乙方愿意接受甲方的林地承包經(jīng)營權(quán)，并按本合同約定進行經(jīng)營。2.3承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。第三條承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價款及支付方式3.1乙方向甲方支付承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價款共計人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方分____次支付，每次支付金額為人民幣__________元，具體支付時間及方式如下：（1）第一次支付：在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元；（2）第二次支付：在__________年____月____日前，乙方支付人民幣__________元；（3）第三次支付：在__________年____月____日前，乙方支付人民幣__________元。3.3乙方支付的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價款，如需開具發(fā)票，由乙方按照甲方提供的稅務(wù)信息支付相應(yīng)稅費。第四條承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后的經(jīng)營管理4.1乙方應(yīng)按照林地所在地法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用林地，進行科學(xué)經(jīng)營管理，提高林地經(jīng)濟效益。4.2乙方應(yīng)保證林地資源的可持續(xù)利用，加強林地保護和生態(tài)環(huán)境保護，不得擅自改變林地用途。4.3乙方應(yīng)在承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，承擔(dān)林地的維修、養(yǎng)護、防火、防盜等責(zé)任。第五條合同的變更和終止5.1在承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如乙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限屆滿，本合同自動終止。如乙方需繼續(xù)承包經(jīng)營，應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2違約金計算方式為：違約方應(yīng)支付的賠償金為本合同約定的流轉(zhuǎn)價款的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（受讓人）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.林地權(quán)屬證明2.林地承包經(jīng)營權(quán)證書3.林地現(xiàn)狀圖片4.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件5.流轉(zhuǎn)價款支付憑證6.承包經(jīng)營權(quán)變更協(xié)議7.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、金額支付流轉(zhuǎn)價款2.乙方未按約定時間和方式支付流轉(zhuǎn)價款3.甲方未按約定履行林地經(jīng)營管理義務(wù)4.乙方未按約定合理利用林地、進行科學(xué)經(jīng)營管理5.甲方未保證林地資源可持續(xù)利用，擅自改變林地用途6.乙方未承擔(dān)林地的維修、養(yǎng)護、防火、防盜等責(zé)任7.雙方未按規(guī)定協(xié)商解決爭議，徑自提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.林地承包經(jīng)營權(quán)：指國家法律、法規(guī)規(guī)定的，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者農(nóng)民專業(yè)合作社成員，對其集體所有的林地，依法取得的長期使用、收益和一定處置的權(quán)利。2.流轉(zhuǎn)：指林地承包經(jīng)營權(quán)人在承包期內(nèi)，將其承包的林地經(jīng)營權(quán)部分或者全部轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.流轉(zhuǎn)價款：指受讓人為取得林地經(jīng)營權(quán)，按照約定向轉(zhuǎn)讓人支付的經(jīng)濟補償。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地權(quán)屬不清：在進行流轉(zhuǎn)前，應(yīng)先明確林地的權(quán)屬，必要時可向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門咨詢或申請林地權(quán)屬證明。2.林地用途變更：如遇政策調(diào)整或林地用途變更，應(yīng)及時與甲方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。3.法律法規(guī)變化：合同簽訂后，如遇相關(guān)法律法規(guī)變化，應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，必要時可簽訂補充協(xié)議。4.支付價款糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間和方式支付流轉(zhuǎn)價款，如有糾紛，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。5.經(jīng)營管理糾紛：在承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如乙方未按約定進行經(jīng)營管理，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或農(nóng)民專