二手房屋買賣合同工作用合集

二手房屋買賣合同（工作用）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(即賣方)：**身份證號碼：****乙方(即買方)：**身份證號碼：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在******省******縣******擁有的房產(chǎn)，建筑面積為******平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第******號)，另附帶******號車庫面積為******平方米。其次條、上述房產(chǎn)的交易價格為：總價(人民幣)******元整(大寫：****拾****萬****仟****佰****拾****元整)，乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)一次性付清房款給甲方。甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起當(dāng)天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第三條、甲方需在房產(chǎn)證滿五年(即****年****月****日)之日起的3個月內(nèi)協(xié)作乙方辦理完過戶手續(xù)，過戶產(chǎn)生的一切費用乙方擔(dān)當(dāng)。第四條、違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金****元歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起三日內(nèi)將已付款及相應(yīng)銀行利息返還給乙方，同時支付乙方違約金****圓整。第五條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方(甲方)：**購買方(乙方)：******簽訂日期：*年***月***日二手房屋買賣合同工作用(第二篇)合同編號：[編號]二手房屋買賣合同甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]住址：[住址]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]住址：[住址]鑒于甲方是合法擁有并具備出售權(quán)限的房屋所有權(quán)人，乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議并同意遵守：第一條購房基本信息1.出售房產(chǎn)基本信息：房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]其他：[其他信息（可選）]2.房屋使用權(quán)：房屋所用建筑面積：[建筑面積]土地使用權(quán)面積：[土地使用權(quán)面積]土地使用起始日期：[土地使用起始日期]土地使用到期日期：[土地使用到期日期]其他：[其他信息（可選）]第二條交易條款1.乙方購買價格：房屋總價款：[總價款]首付款：[首付款]貸款金額：[貸款金額]貸款機構(gòu)：[貸款機構(gòu)]還款期限：[還款期限]其他：[其他信息（可選）]2.甲方提供的權(quán)利保證：甲方保證其作為房屋唯一合法所有權(quán)人的身份，并擁有出售該房屋的權(quán)利。3.乙方提供的權(quán)利保證：乙方保證提供真實有效的身份證明及購房資金來源證明。第三條交付與過戶手續(xù)1.交付日期：雙方約定于[date]當(dāng)天完成房屋交付手續(xù)。2.過戶手續(xù)：雙方同意由雙方協(xié)商選擇一家具備合法資質(zhì)的不動產(chǎn)過戶機構(gòu)辦理房屋過戶事宜，并由雙方按比例承擔(dān)相應(yīng)費用。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照約定交付房屋或不能提供真實有效的房屋所有權(quán)證明，則甲方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金或全額款項。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照約定支付購房款項或提供虛假資料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條其他約定1.補充協(xié)議：對于本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本合同同等效力。2.爭議解決：雙方如就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效與解除1.合同生效：本合同自雙方簽署并按法定程序辦理過戶手續(xù)之日起生效。2.合同解除：本合同履行完畢后自動解除。第七條合同變更與終止1.合同變更：雙方在履行合同過程中若有變更，請雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。2.合同終止：發(fā)生下列情形之一時，合同終止：（1）甲方未能按合同約定交付房屋的；（2）雙方一致同意解除合同的；（3）法律規(guī)定的其他情形。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：[簽署日期]日期：[簽署日期]摘要：本合同是甲方與乙方就二手房屋買賣達(dá)成的協(xié)議。合同明確了房屋基本信息、交易條款、交付與過戶手續(xù)、違約責(zé)任、其他約定等內(nèi)容。合同生效后，雙方應(yīng)予以履行。如發(fā)生爭議，可友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。合同簽訂后自動生效，合同履行完畢后自動解除。(第二篇)：標(biāo)題為“二手房屋買賣合同”，正文內(nèi)容分條款列出，條款間用空行分隔。摘要部分簡要概述了合同的主要內(nèi)容，簽署日期需清晰顯示。完整合同需由甲方、乙方簽字確認(rèn)，并保留一份原件歸雙方所有。二手房屋買賣合同工作用(第三篇)合同編號：[編號]二手房屋買賣合同甲方（賣方）：[甲方姓名]住所：[甲方住所]電話：[甲方電話]乙方（買方）：[乙方姓名]住所：[乙方住所]電話：[乙方電話]鑒于甲方為合法的二手房屋所有權(quán)人，且愿意出售其名下的房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方同意向乙方出售位于[房屋地址]的二手房屋，房屋的具體情況如下：（1）房屋建筑面積：[面積]（2）房屋坐落：[坐落]（3）房屋現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀]（4）其他重要信息：[其他信息]第二條交易金額及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]的價格購買甲方的房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[支付方式及時間]將全部購房款項支付給甲方。雙方確認(rèn)收款后，甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)證書等相關(guān)資料移交給乙方。第三條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)保證3.1甲方保證其所售房屋的所有權(quán)清晰、無糾紛，并自愿將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2如因甲方的原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛或第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此所受的損失。第四條房屋狀況及質(zhì)量保證4.1甲方保證房屋的建筑質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并在買賣雙方簽訂合同時，將房屋的抵質(zhì)押及查封情況告知乙方。4.2若房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或非法改建，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所受的損失。第五條稅費及其他費用5.1本次交易產(chǎn)生的稅費由乙方負(fù)擔(dān)，包括但不限于契稅、個人所得稅等。5.2其他相關(guān)費用由乙方和甲方均分擔(dān)（如公證費、過戶費等）。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按照約定履行本合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所受的損失。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2若因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及附加說明8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同