私人商鋪現(xiàn)房買賣合同合集

私人商鋪現(xiàn)房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：******乙方(買方)：******甲、乙雙方就位于**(留意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址全都)的商鋪的整體買賣事宜，依據(jù)《民法典》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循公平自愿、誠懇信用的原則下，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條、甲、乙雙方協(xié)商全都，乙方購買甲方位于**的商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪)，商鋪詳細(xì)狀況如下：(1)產(chǎn)權(quán)證號為**，土地使用權(quán)證號為**。(2)商鋪?zhàn)湓?*，結(jié)構(gòu)為**結(jié)構(gòu)；(3)商鋪產(chǎn)權(quán)建筑面積**平方米。套內(nèi)面積：**平方米(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為國有**。甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的全部權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，打算整體買受上述商鋪。其次條、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓款共計(人民幣)**萬元。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金(人民幣)**萬元。合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。甲方應(yīng)在合同生效后**日內(nèi)將商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。甲方應(yīng)在商鋪的抵押解除后**日內(nèi)將此商鋪在當(dāng)?shù)貒了^戶至乙方名下，乙方應(yīng)在辦妥商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將價款元一并支付。如因甲方緣由導(dǎo)致商鋪無法根據(jù)合同商定的上述時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)馬上退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應(yīng)賠償乙方雙倍定金的法律責(zé)任。如因乙方單方面違約，甲方將沒收乙方定金。第三條、商鋪的過戶費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各由*方擔(dān)當(dāng)。第四條、甲、乙雙方對商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn)，過戶前全部的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由甲方擔(dān)當(dāng)或享有；過戶后全部的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由乙方擔(dān)當(dāng)或享有。第五條、甲方于商鋪過戶至乙方后**日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。第六條、本合同適用XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁解決。第七條、合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商全都，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第八條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：**住宅地：**電話：****身份證號碼：******年**月**日乙方：**住宅地：**電話：****身份證號碼：******年**月**日私人商鋪現(xiàn)房買賣合同(第二篇)私人商鋪現(xiàn)房買賣合同合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[買方姓名/企業(yè)名稱]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]電話：[買方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[買方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]乙方：[賣方姓名/企業(yè)名稱]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]電話：[賣方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于：1.甲方是合法合格的購房人，有權(quán)購買位于[商鋪詳細(xì)地址]的私人商鋪；2.乙方是合法合格的售房人，有權(quán)出售位于[商鋪詳細(xì)地址]的私人商鋪，并愿意將該商鋪出售給甲方。經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：商鋪基本信息1.1商鋪詳細(xì)地址：[商鋪詳細(xì)地址]1.2商鋪面積：[商鋪面積]1.3商鋪現(xiàn)狀：現(xiàn)房第二條：買賣價格及支付方式2.1買賣價格：人民幣[買賣價格]元整（￥[買賣價格]）。2.2甲方應(yīng)于[支付方式和時間]之前將購房款支付給乙方。第三條：過戶手續(xù)及稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，買賣雙方共同承擔(dān)過戶費(fèi)用。3.2所有相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第四條：商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1買賣雙方達(dá)成本合同后，甲方支付購房款項，乙方將辦理商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2甲方自商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記成功之日起成為該商鋪的合法所有人。第五條：違約責(zé)任5.1若乙方違約未按合同約定辦理商鋪過戶手續(xù)，乙方應(yīng)賠償甲方支付金額的[賠償比例]作為違約金。5.2若甲方違約未按合同約定支付購房款項，甲方應(yīng)賠償乙方支付金額的[賠償比例]作為違約金。第六條：爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。附則：1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（買方）簽字/蓋章：乙方（賣方）簽字/蓋章：日期：日期：摘要：本合同是甲方（買方）和乙方（賣方）就位于[商鋪