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第3頁共3頁2024年房屋投資入股協(xié)議格式版乙方:甲、乙、雙方經(jīng)充分協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上就入股出資_____事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、公司的名稱,經(jīng)營場(chǎng)所位于。二、經(jīng)營范圍:_____________________________________。三、甲、乙雙方的姓名1、甲方:2、乙方:四、經(jīng)營期限:自____年____月____日至____年____月____日。五、出資方式及數(shù)額1、甲方以出資,折合人民幣_(tái)____元;2、乙方以出資,折合人民幣_(tái)____元;做為入股保證金。以保證在經(jīng)營期限內(nèi)不退股,待經(jīng)營期限屆滿乙方退出股份時(shí)矛以返還。)3、甲、乙雙方出資共計(jì)人民幣_(tái)____元。公司經(jīng)營期間雙方出資為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請(qǐng)示分割。六、利潤分配和虧損分擔(dān)公司一般在_____進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算,甲方按_____分取利潤或分擔(dān)虧損;乙方按_____分取利潤或分擔(dān)虧損;七、退股入股人有下列情形之一時(shí),入股人可以退股:1、經(jīng)營期限屆滿,乙方不愿繼續(xù)經(jīng)營;2、需有正當(dāng)理由方可退股;3、經(jīng)營期限屆滿經(jīng)甲,乙雙方同意可以退股;4、甲,乙雙方發(fā)生難于再繼續(xù)股份經(jīng)營時(shí)可以退股。5、乙方退股需提前____月告知甲方并經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商同意可以退股。6、未經(jīng)甲方同意而自行退股給甲方造成的損失,由乙方承擔(dān)。八、解散與清算公司股份經(jīng)營有下列情形之一時(shí),應(yīng)當(dāng)解散:1、經(jīng)營期限屆滿,甲,乙雙方不愿繼續(xù)經(jīng)營的;2、甲,乙雙方?jīng)Q定解散;3、經(jīng)營已不具備法定人數(shù);4、雙方解散后,企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行結(jié)算。5、經(jīng)營終止后,甲,乙雙方的出資仍為個(gè)人所有,屆時(shí)予以返還。九、經(jīng)營終止后的事項(xiàng):1、即行推舉清算人,并邀請(qǐng)_____中間人參與清算;2、清算后如有盈余,則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價(jià)賣出,其價(jià)款參與分配;3、清算后如有虧損,不論雙方出資多少,先以雙方共同財(cái)產(chǎn)償還,雙方財(cái)產(chǎn)不足清償部分,由雙方按出資比例承擔(dān)。十、本合同如有未盡事宜,應(yīng)由雙方討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。十一、本協(xié)議一式份,自雙方簽名后生效,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。甲方:乙方:簽約日期:2024年房屋投資入股協(xié)議格式版(二)房屋投資入股協(xié)議書甲方(出資人):_____________________乙方(投資人):_____________________鑒于,甲方是房屋的所有者,并希望以股權(quán)的形式向乙方開放該房屋的投資機(jī)會(huì);乙方具備投資能力并愿意按照本協(xié)議的約定向甲方投資,雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:第一條:股權(quán)出資1.甲方將其持有的位于____________________(房屋所在地)的房屋作為股權(quán)出資,作為甲方在本投資項(xiàng)目中的出資比例。2.甲方將房屋估值確定為人民幣_(tái)___________________元,乙方按照此估值比例向甲方出資。具體數(shù)額如下:乙方出資金額:人民幣_(tái)___________________元第二條:投資利益分配1.投資利益以出資比例分配,乙方按照其出資比例享有房屋所產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)利益,包括但不限于租金收益、房屋增值等。2.投資利益發(fā)放時(shí)間以____________________(例如每季度)為周期進(jìn)行結(jié)算,并在3個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條:投資項(xiàng)目管理1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理,包括但不限于租賃、維修等事項(xiàng)。2.甲方需向乙方提供房屋的租賃情況、維修情況等有關(guān)房屋的重要信息。3.對(duì)于房屋的重大改造、擴(kuò)建等事項(xiàng),應(yīng)由雙方友好協(xié)商決定。第四條:投資期限與退出機(jī)制1.本投資項(xiàng)目的期限為____________(例如5年),從本協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.乙方在投資期限屆滿后,可以選擇繼續(xù)持有股權(quán)或?qū)⑵滢D(zhuǎn)讓給第三方,甲方不得阻撓乙方的合法退出。第五條:合同解除與違約責(zé)任1.雙方協(xié)商一致,可以提前解除本協(xié)議。2.乙方未按照約定出資的,甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金或延期支付出資。3.若本投資項(xiàng)目發(fā)生不可抗力或其他由一方無法控制的原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議的,責(zé)任方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并盡最大努力解決,并免除因此產(chǎn)生的任何違約責(zé)任。第六條:爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。若因本協(xié)議發(fā)生任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條:協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,并具有法律約束力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):日期

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