2024年土地轉(zhuǎn)包合同參考樣本（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年土地轉(zhuǎn)包合同參考樣本甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)的方位：_____。流轉(zhuǎn)的面積約為_(kāi)___畝，實(shí)際丈量面積為。流轉(zhuǎn)方式為出租。二、流轉(zhuǎn)的期限為_(kāi)___年。自____年____月____日起至____年____月____日止。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。轉(zhuǎn)包的租金為每畝四、協(xié)議簽訂以后，每個(gè)月租金一付，必須在第一個(gè)月日之前支付給甲方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、協(xié)助處理好與周邊相鄰?fù)恋剞r(nóng)戶的關(guān)系。六、乙方權(quán)利和義務(wù)。1、乙方在該地塊上享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。3、乙方必須按時(shí)付給甲方土地租金，若未按時(shí)支付，每月按租金總額2%支付滯納金。七、雙方約定的其他條款。1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家依法征用、占用，征占用的補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。2、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方投資形成的地上附著物的補(bǔ)償及乙方的經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償，歸乙方所有。八、合同期滿，乙方要續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。九、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如果在承包使用土地上，有村民糾紛，甲方要負(fù)責(zé)調(diào)解，調(diào)解不成的，向區(qū)人民法院起訴。十、本合同自簽訂之日起生效。十一、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)包合同參考樣本（二）土地轉(zhuǎn)包合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承包方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方共同具有出租土地和承包土地的意愿，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下約定，以資遵守：第一條土地基本情況1.甲方為擁有權(quán)益合法、完整的土地出租方；2.土地面積：___平方米；3.土地坐落：______；4.土地性質(zhì)：________；5.使用權(quán)期限：從____年___月___日開(kāi)始，至____年___月___日終止；6.甲方提供的土地具體邊界和使用范圍詳見(jiàn)《土地使用證》。第二條承包土地的情況1.乙方承包甲方所提供的土地，用于經(jīng)營(yíng)管理______，并自行負(fù)責(zé)土地的種植或建設(shè)等；2.承包期限：從____年___月___日開(kāi)始，至____年___月___日終止；3.承包地點(diǎn)和面積詳見(jiàn)《土地使用證》。第三條承包費(fèi)用1.乙方作為承包方，按照以下方式向甲方支付承包費(fèi)用：（1）按月支付：每個(gè)月支付人民幣_(tái)___元；（2）按季度支付：每個(gè)季度支付人民幣_(tái)___元；（3）按年支付：每年支付人民幣_(tái)___元；2.承包費(fèi)用的支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在正式簽訂本合同前達(dá)成書面共識(shí)；3.承包費(fèi)用支付的方式包括但不限于現(xiàn)金、電匯、支票等。第四條承包人的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)對(duì)被承包的土地進(jìn)行耕種、養(yǎng)殖、建設(shè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)要求，合理規(guī)劃土地利用，保護(hù)環(huán)境，防治土地退化和生態(tài)環(huán)境破壞；3.乙方應(yīng)合法使用土地，不得轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押土地；4.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告承包土地的使用情況，并交納相應(yīng)的稅費(fèi)；5.乙方應(yīng)保證對(duì)土地進(jìn)行有效的經(jīng)營(yíng)管理，提高土地的產(chǎn)出和經(jīng)濟(jì)效益；6.乙方應(yīng)妥善保管土地使用證等相關(guān)證件，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)向甲方申請(qǐng)重新辦理。第五條出租人的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的內(nèi)容和經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行土地的經(jīng)營(yíng)管理；2.甲方有權(quán)隨時(shí)查看、檢查乙方對(duì)土地的使用情況，并提出合理的要求和意見(jiàn)；3.甲方應(yīng)保證所提供的土地具有出租的合法性和完整性，并按約定時(shí)間將土地交付給乙方；4.甲方應(yīng)向乙方提供與土地出租相符的完整的土地使用證等相關(guān)證件。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金；2.甲乙雙方違反國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，給對(duì)方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，守約方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償損失，違約方應(yīng)予以賠償；3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的一方，應(yīng)向?qū)Ψ郊皶r(shí)通知，并提供相關(guān)證明文件。第七條合同的效力和變更1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即具有法律效力；2.本合同的效力和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)；3.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方委托____仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。第九條合同解除1.本合同在承包期滿后自動(dòng)解除；2.如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____（天/月）書面通知對(duì)方；3.本合同解除后，甲方無(wú)條件收回土地。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后確認(rèn)；2.本合同一式備__