休閑娛樂(lè)場(chǎng)所租賃合同格式

休閑娛樂(lè)場(chǎng)所租賃合同格式合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場(chǎng)所及設(shè)施1.1甲方同意將位于__________（地址）的休閑娛樂(lè)場(chǎng)所共計(jì)__________平方米面積租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)所包括：__________（具體設(shè)施清單）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)所及設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)所。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所及設(shè)施，或嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場(chǎng)所所有權(quán)證明文件4.租賃場(chǎng)所設(shè)施清單5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所及設(shè)施，或嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方未按約定支付租金。3.合同雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。4.合同雙方提前解除或變更合同未經(jīng)書(shū)面協(xié)議，未簽字蓋章確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.租賃合同：出租方將物品或空間臨時(shí)轉(zhuǎn)讓給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.押金：為確保合同履行，承租方預(yù)付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期未支付租金，甲方可提醒乙方，并按照合同約定收取滯納金。2.設(shè)施損壞問(wèn)題：如租賃場(chǎng)所及設(shè)施在租賃期間損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.合同變更問(wèn)題：如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.違約行為問(wèn)題：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為休閑娛樂(lè)場(chǎng)所的所有者，乙方為合法經(jīng)營(yíng)休閑娛樂(lè)業(yè)務(wù)的法人或自然人。2.乙方租賃甲