抵押個人借款合同范本

抵押個人借款合同范本合同編號：__________抵押個人借款合同姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________住所：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，并同意以本人名下的房產(chǎn)作為抵押物，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額、用途和還款方式1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方應(yīng)將借款用于____用途，并承諾按照約定的還款方式按時還款。（1）按月等額本息還款方式：每月償還本金及利息，還款期限為____個月。（2）按月等額本金還款方式：每月償還固定本金，利息隨剩余本金逐月遞減，還款期限為____個月。（3）一次性還本付息還款方式：在約定的還款期限屆滿時，一次性償還全部本金及利息。第二條抵押物2.1甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____，位于____市____區(qū)____街道____號____室）作為借款的抵押物，抵押物的一切權(quán)利和利益歸甲方所有。2.2甲方保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、扣押等情況，并同意在合同簽訂后____日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。2.3抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本息的情況下，甲方應(yīng)按照乙方的要求提供其他抵押物或者增加抵押物的價(jià)值。第三條借款期限3.1本借款合同的借款期限為____年，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。3.2在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得提前還款。第四條借款利率和費(fèi)用4.1本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式按時還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照逾期本金金額____%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取逾期利息。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)與本次借款相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于抵押物評估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2甲方提前還款的，應(yīng)提前____天通知乙方，并按照約定的還款方式支付剩余本金及利息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。6.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及逾期利息。6.3乙方未按照本合同約定的期限和方式提供借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款期限屆滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.抵押物評估報(bào)告5.抵押物登記證明6.借款合同還款計(jì)劃表7.借款合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的用途使用借款：若甲方未按照合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。2.甲方逾期還款：若甲方未按照約定的還款方式及期限還款，視為逾期還款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及逾期利息。3.乙方未按照約定的期限和方式提供借款：若乙方未按照合同約定的期限和方式提供借款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指承擔(dān)借款責(zé)任，按照約定用途使用借款并按期償還本金及利息的甲方。2.貸款方：指提供借款，有權(quán)要求甲方按期償還本金及利息的乙方。3.抵押物：指為擔(dān)保借款本息的償還，甲方提供的位于____市____區(qū)____街道____號____室的房產(chǎn)。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定的用途使用借款：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按照約定用途使用借款時，應(yīng)及時通知甲方，要求其改正。如甲方拒絕改正或無法改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。2.甲方逾期還款：乙方發(fā)現(xiàn)甲方逾期還款時，應(yīng)及時通知甲方，要求其在約定的期限內(nèi)償還借款本息。如甲方拒絕償還或無法償還，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及逾期利息。3.乙方未按照約定的期限和方式提供借款：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定期限和方式提供借款時，應(yīng)及時通知乙方，要求其在約定的期限內(nèi)提供借款。如乙方拒絕提供或無法提供，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人消費(fèi)：如購車、裝修、旅游等個人消費(fèi)需求。2.創(chuàng)業(yè)投資：如開