海濱度假村合租協(xié)議模板

海濱度假村合租協(xié)議模板合同編號(hào)：__________海濱度假村合租協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于海濱度假村的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方位于海濱度假村的房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________________________________。1.2甲方擁有上述房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。1.3乙方承租上述房產(chǎn)，僅用于____________________，不得用于任何非法用途。二、租期及租金2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為_(kāi)_________________________________________________。2.4租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。3.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)的合法性，不存在任何法律問(wèn)題；（2）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理；（3）在租賃期內(nèi)，不得干預(yù)乙方的正常使用；（4）在租賃期滿后，按照約定退還乙方押金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金及押金；（2）合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)；（3）按照約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途；（4）租賃期滿后，按照約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按照約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金。5.3如乙方未按照約定支付租金或未按照約定用途使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時(shí)扣除乙方押金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.租賃合同復(fù)印件5.押金收據(jù)復(fù)印件6.租金支付記錄復(fù)印件7.物業(yè)公司聯(lián)系方式8.維修服務(wù)聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定未履行維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理義務(wù)干預(yù)乙方正常使用未按約定退還押金2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定用途使用房產(chǎn)未合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，造成損壞未按約定交還房產(chǎn)及附屬設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用，以使用房產(chǎn)。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)證問(wèn)題：如有房產(chǎn)證糾紛，應(yīng)及時(shí)咨詢律師，必要時(shí)通過(guò)法律途徑解決。2.租金支付問(wèn)題：雙方應(yīng)明確租金支付方式和時(shí)間，避免延遲支付。3.維修保養(yǎng)問(wèn)題：遇設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。4.物業(yè)服務(wù)問(wèn)題：如有物業(yè)服務(wù)糾紛，可與物業(yè)公司溝通協(xié)商，或?qū)で蠓蓭椭?.押金退還問(wèn)題：租賃期滿后，雙方應(yīng)按約定退還押金，如有爭(zhēng)議，可尋求法律幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃海濱