交通樞紐擴(kuò)建拆遷協(xié)議樣本

交通樞紐擴(kuò)建拆遷協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方需要進(jìn)行交通樞紐擴(kuò)建項(xiàng)目，乙方位于項(xiàng)目用地范圍內(nèi)，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照國(guó)家和地方相關(guān)政策，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。補(bǔ)償內(nèi)容包括：（1）房屋征收補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)拆遷房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，計(jì)算出的補(bǔ)償金額；（2）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按拆遷房屋的建筑面積計(jì)算，每平方米補(bǔ)助__________元；（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：按拆遷房屋的建筑面積計(jì)算，每平方米補(bǔ)助__________元；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)政策規(guī)定和實(shí)際情況確定的其他補(bǔ)償費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償費(fèi)用一次性支付給乙方。三、拆遷房屋的交付3.1乙方應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將拆遷房屋交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，不得有重大瑕疵。3.2乙方應(yīng)在交付拆遷房屋時(shí)，將與房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證書等全部有效證件交還給甲方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋拆除完畢、補(bǔ)償費(fèi)用支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.交通樞紐擴(kuò)建項(xiàng)目規(guī)劃文件2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證書等相關(guān)證件3.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算依據(jù)及相關(guān)政策文件4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.甲方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.乙方交付拆遷房屋的照片、視頻等資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，或支付的補(bǔ)償費(fèi)用低于協(xié)議約定金額。2.乙方未按約定時(shí)間交付拆遷房屋，或交付的房屋存在重大瑕疵。3.甲方未按約定履行拆遷房屋交付后的相關(guān)手續(xù)，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。4.乙方在交付拆遷房屋后，未按約定將相關(guān)證件交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.交通樞紐擴(kuò)建拆遷協(xié)議：指甲方因交通樞紐擴(kuò)建項(xiàng)目需要，與乙方就拆遷房屋達(dá)成的補(bǔ)償協(xié)議。2.拆遷房屋：指位于交通樞紐擴(kuò)建項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的乙方房屋。3.拆遷補(bǔ)償費(fèi)：指甲方根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償所支付的費(fèi)用。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指甲方為補(bǔ)償乙方因拆遷導(dǎo)致的搬遷費(fèi)用。5.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：指甲方為補(bǔ)償乙方在拆遷期間未能正常居住所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求按時(shí)支付；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。2.問題：乙方延遲交付拆遷房屋。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求按時(shí)交付；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。3.問題：拆遷房屋交付后，甲方未按約定履行相關(guān)手續(xù)。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求履行相關(guān)手續(xù)；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。4.問題：乙方未將相關(guān)證件交還給甲方。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求交還證件；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.交通樞紐擴(kuò)建項(xiàng)目需要征收乙方房屋。2.甲方與乙方就拆遷房屋達(dá)成補(bǔ)償