建設(shè)工程施工承包墊資協(xié)議書

建設(shè)工程施工承包墊資協(xié)議書合同編號：__________建設(shè)工程施工承包墊資協(xié)議書地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.承包商同意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)；3.雙方就工程承包價(jià)格、支付方式等事項(xiàng)達(dá)成一致，但業(yè)主要求承包商墊資施工；第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程承包總價(jià)：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。第二條墊資施工2.1業(yè)主同意承包商先行墊資施工，墊資額度為工程承包總價(jià)的________%。2.2承包商同意按照業(yè)主的要求先行墊資施工，并按照本協(xié)議約定的付款方式獲得工程款。第三條付款方式3.1業(yè)主應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后________個(gè)工作日內(nèi)，向承包商支付工程款。3.2工程款支付比例為：________%。3.3剩余工程款支付方式如下：（1）業(yè)主應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后________個(gè)工作日內(nèi)，向承包商支付剩余工程款的________%。（2）剩余工程款支付時(shí)間及比例，雙方可在本協(xié)議簽訂后，根據(jù)工程進(jìn)度協(xié)商確定。第四條工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向承包商支付工程款。4.3工程驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書3.施工方案4.材料供應(yīng)合同5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.支付憑證7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.業(yè)主未按約定時(shí)間支付工程款2.承包商未按約定時(shí)間完成工程3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.雙方未按約定履行合同義務(wù)5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程：指土木工程、建筑工程、線路管道工程、設(shè)備安裝工程、裝飾裝修工程等新建、擴(kuò)建、改建建筑物、構(gòu)筑物的活動(dòng)。2.承包商：指具有相應(yīng)資質(zhì)條件，承擔(dān)建設(shè)工程施工任務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。3.業(yè)主：指承擔(dān)建設(shè)工程項(xiàng)目投資、組織建設(shè)、經(jīng)營管理和最終使用建筑物、構(gòu)筑物的單位和個(gè)人。4.工程驗(yàn)收：指建設(shè)工程完成后，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查、評定和認(rèn)可活動(dòng)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不及時(shí)、施工方案不合理等。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，優(yōu)化施工方案，確保材料供應(yīng)。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工工藝不當(dāng)、材料不合格、監(jiān)督不到位等。解決辦法：加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格把控材料采購，及時(shí)整改質(zhì)量問題。3.工程款支付糾紛：原因：業(yè)主資金周轉(zhuǎn)困難、支付憑證不規(guī)范等。解決辦法：雙方簽訂支付協(xié)議，明確支付時(shí)間、比例和方式，規(guī)范支付憑證。4.合同爭議解決：原因：對合同條款理解不一致、履行義務(wù)不達(dá)標(biāo)等。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.新建住宅小區(qū)的