個人廠房轉(zhuǎn)讓合同范本

個人廠房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________個人廠房轉(zhuǎn)讓合同范本身份證號碼：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________一、廠房基本信息1.1廠房位于________________，占地面積約為________________平方米，建筑總面積約為________________平方米。1.2廠房的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________，土地使用權(quán)期限至________________年。1.3廠房現(xiàn)有建筑物包括________________等，建筑物結(jié)構(gòu)為________________。1.4廠房目前的權(quán)屬狀態(tài)為________________，如有抵押、租賃等特殊情況，甲方應(yīng)如實告知乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余的____%的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)于廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。三、過戶手續(xù)及時間3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房的過戶手續(xù)，包括但不限于提供廠房權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。3.2雙方應(yīng)共同配合，確保廠房過戶手續(xù)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)完成。3.3過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將廠房的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件原件交付給乙方。四、陳述與保證4.1甲方保證對其所擁有的廠房所有權(quán)，無任何抵押、租賃、訴訟等權(quán)利瑕疵。4.2甲方保證所提供的廠房信息真實、完整、準(zhǔn)確，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4.3乙方保證按照本合同約定的價格和時間支付轉(zhuǎn)讓價格。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致廠房過戶手續(xù)未能在約定的時間內(nèi)完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2如乙方未能按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.廠房權(quán)屬證明4.土地使用權(quán)證明5.廠房現(xiàn)有建筑物相關(guān)資料6.廠房過戶手續(xù)所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致廠房過戶手續(xù)未能在約定的時間內(nèi)完成，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未能按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指位于特定地點，具有特定面積和建筑結(jié)構(gòu)的建筑物。2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價格。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起一定工作日內(nèi)支付給甲方的款項，作為購買廠房的誠意金。4.過戶手續(xù)：指將廠房的所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)證件從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房過戶手續(xù)復(fù)雜，可能導(dǎo)致過戶時間延長。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同配合，提供所需文件和信息，加快過戶手續(xù)的辦理。2.廠房權(quán)屬存在爭議或瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)保證廠房權(quán)屬無爭議和瑕疵，如存在問題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格不及時。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格，如逾期支