瑪雅主題自然博物館租賃

瑪雅主題自然博物館租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有瑪雅主題自然博物館的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的瑪雅主題自然博物館，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2博物館的租賃面積為____平方米。1.3博物館內(nèi)的設(shè)施包括：__________（具體列出主要設(shè)施）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃標(biāo)的。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用博物館，不得擅自改變博物館的用途，不得損壞博物館的設(shè)施。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)博物館的日常管理和維護(hù)工作，確保博物館的正常運(yùn)營(yíng)。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)依法辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生防疫等。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)博物館進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2乙方發(fā)現(xiàn)博物館設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為博物館及內(nèi)部設(shè)施辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由放棄保險(xiǎn)，否則甲方有權(quán)終止本合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的____%。7.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。八、解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方違約金。8.2租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.博物館現(xiàn)狀照片及圖紙4.租賃合同書面文件5.保險(xiǎn)單副本6.博物館設(shè)施清單7.博物館運(yùn)營(yíng)許可證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，視為違約。5.乙方未依法辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約一方應(yīng)支付給守約一方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的交付時(shí)間延遲。解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況順延租賃期限。2.問題：租金支付延遲。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)終止合同。3.問題：博物館設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：乙方擅自改變博物館用途。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有博物館租賃權(quán)，希望出租給乙方。2.乙方希望租賃甲方的瑪雅主題自然博物館進(jìn)行運(yùn)