空地租賃場(chǎng)地的合同

空地租賃場(chǎng)地的合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于（具體地址）的空地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地的面積為（具體面積），租賃期限自（起始日期）至（終止日期）。1.3乙方租賃場(chǎng)地用于（具體用途），如需變更用途，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為（租金金額）元/月。2.2乙方應(yīng)在每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方租賃用途，確保場(chǎng)地安全、整潔、無(wú)障礙。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。3.3乙方在租賃期間，如有特殊情況需提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。3.4租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照約定將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或不符合乙方租賃用途的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方未按約定支付租金或擅自改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿(mǎn)。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片4.租賃場(chǎng)地規(guī)劃許可證5.租金支付證明6.場(chǎng)地恢復(fù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或不符合乙方租賃用途的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或擅自改變場(chǎng)地用途的，視為乙方違約。3.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方提前終止租賃未提前一個(gè)月通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的起始日期至終止日期。5.違約金：指一方違約時(shí)，另一方要求違約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方盡快交付場(chǎng)地，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)場(chǎng)地原狀，如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。4.租賃期滿(mǎn)后場(chǎng)地恢復(fù)：乙方應(yīng)按照約定將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有爭(zhēng)議，可由雙方共同委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)用途：如零售店鋪、餐飲店、辦公場(chǎng)所等。2.工業(yè)用途：如工廠、倉(cāng)庫(kù)