施工組織設(shè)計(jì)實(shí)例(天林花園)

天林花園二期23、24#住宅工程

施

工

組

織

設(shè)

計(jì)

編制：

審核：

審批：

中建四局機(jī)械施工公司天林花園項(xiàng)目部

日期：二00六年四月

目錄

編制說明

第一部分：工程概況及施工布署、準(zhǔn)備概

況

第一章：工程概況

1、工程建設(shè)概況

2、工程設(shè)計(jì)概況

3、工程條件概況

第二章：施工指導(dǎo)思想及施工部署

1、施工指導(dǎo)思想

2、施工部署

第三章：施工準(zhǔn)備

1、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

2、技術(shù)準(zhǔn)備

3、物資準(zhǔn)備

第二部分：施工組織設(shè)計(jì)

第一章：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況及勞動(dòng)力安排

一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖

二、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表（表1）

三、各級(jí)管理人員職責(zé)

四、各級(jí)管理人員資格證、上崗證復(fù)印件（附后）

五、勞動(dòng)力安排計(jì)劃

1、勞動(dòng)力策劃

2、勞動(dòng)力安排計(jì)劃表（詳附表1）

第二章：工程投入的主要施工機(jī)械設(shè)備情況及

主要施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

1、工程主要投入的施工機(jī)械設(shè)備情況

2、施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃（詳附表2?

3）

第三章：材料質(zhì)量試驗(yàn)檢驗(yàn)措施

第四章：確保工期的技術(shù)組織措施及工程進(jìn)度計(jì)劃

1、確保工期的技術(shù)組織措施

2、工程進(jìn)度計(jì)劃（詳附表4）

第五章：確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施

1、質(zhì)量目標(biāo)

2、質(zhì)量管理策劃

3、質(zhì)量保證機(jī)構(gòu)

4、過程質(zhì)量控制

5、質(zhì)量管理措施

6、工程質(zhì)量技術(shù)資料

第六章：確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施

1、安全目標(biāo)

2、安全管理組織機(jī)構(gòu)

3、安全生產(chǎn)技術(shù)組織措施

第七章：確保文明施工的技術(shù)組織措施

1、文明施工目標(biāo)

2、文明施工內(nèi)容

3、文明施工的技術(shù)組織措施

第八章：質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)的預(yù)防措施

第九章：屋面防漏措施

第十章：冬、雨季施工措施

1、冬季施工措施

2、雨季施工措施

第十一章：主要工序施工方法及先進(jìn)技術(shù)的運(yùn)用

1、施工方案策劃

2、施工測(cè)量

3、基礎(chǔ)工程

4、主體工程

5、施工外架

6、樓地面工程

7、室內(nèi)、外裝飾工程

8、門窗工程

9、油漆、涂料工程

10、水電安裝工程

11、新技術(shù)、新工藝的運(yùn)用

第十二章：水電安裝質(zhì)量措施及控制計(jì)劃

第十三章：施工總平面圖

1、現(xiàn)場(chǎng)平面布置策劃

2、現(xiàn)場(chǎng)平面布置內(nèi)容

3、說明

4、施工總平面圖（詳附表5）

第十四章：與其他部門的配合措施

第十五章：減少擾民噪音、降低環(huán)境污染的技術(shù)措

施

第十六章：降低成本管理措施

第十七章：重大安全事故應(yīng)急預(yù)案

附表1：勞動(dòng)力計(jì)劃表

附表2：擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備

附表3：主要材料周轉(zhuǎn)表

附表4：計(jì)劃開竣工日期和施工進(jìn)度計(jì)劃圖

附表5：施工總平面圖

項(xiàng)目部各級(jí)人員名單

第一部分工程概況及施工布署、準(zhǔn)備概

況

第一章：工程概況

1、工程建設(shè)概況

貴州天林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

天

林

花貴州工業(yè)大學(xué)勘察設(shè)計(jì)研究院

園（甲級(jí)）

二

期

2

名3

、

航貴州百盛監(jiān)理有限公司

2

：4

#

住

宅

工

程

貴陽市白云區(qū)南湖新區(qū)

5201101

2、工程設(shè)計(jì)概況

2.1建筑、結(jié)構(gòu)指標(biāo)

（21、23?27）號(hào)樓建筑層數(shù)：-2+4F+1層

建筑總面積：

7914.7平方二層框架

合理使用年限：50年抗震設(shè)防烈度：六度

相對(duì)標(biāo)高-6.00建筑高度：23.8M

1層高：負(fù)二層（車庫）2.6m,負(fù)一層3.1m,一層鋪面3.6m,標(biāo)準(zhǔn)層層

高2.8mo

2.2建筑結(jié)構(gòu)及強(qiáng)度等級(jí)

2.2.1建筑結(jié)構(gòu)

1、±0.000以下負(fù)二層、負(fù)一層這框架剪力墻，±0.000

以上為磚混；

2、磚砌體：±0.000以下MU15水泥標(biāo)磚，M10水泥砂漿

砌筑；±0.000以上，MU10標(biāo)磚，M7.5水泥砂漿砌筑。

2.2.2碎強(qiáng)度等級(jí)

‘墊層.........................................C15

:基礎(chǔ)C25

；框架梁、柱C30

;±0.000以上梁、板、柱、樓梯C25

;構(gòu)造柱C20

2.2.3樓（屋面）板

1、-3.45m,-0.05m標(biāo)高,樓板全現(xiàn)澆。

2、3.55m,6.35m,9.15m,11.95m標(biāo)高樓板部分現(xiàn)澆和

預(yù)應(yīng)力空心板。

3、屋面板為全現(xiàn)澆鋼筋舲板。

2.2.4屋面

屋面皆為有組織排水，構(gòu)造找坡，二級(jí)防水。

摩回〈口高分子涂料防水+剛性防水

防水N

2.4各分部做法

項(xiàng)目名稱各分部做法

±0.000以下用MU15標(biāo)磚M10混合砂漿砌筑，墻

墻體厚240mm；±0.000以上用MU10標(biāo)磚M7.5混合砂漿砌

筑，墻厚240mm。

內(nèi)墻面：所有內(nèi)墻做15厚L3水泥砂漿護(hù)角，

每邊寬50,高1800；廚房，衛(wèi)生間樓、地、地漏、墻

面水泥砂漿墻面（詳西南04J517-34-3）,女兒墻內(nèi)

側(cè)粉刷為水泥砂漿，做法詳西南04J516-58-5110；

樓地面：負(fù)二層地面為水泥砂漿地面，做法詳西

南04J312-4-3101a、負(fù)一層至躍層上層樓面均為水泥

砂漿樓面，做法詳西南04J312-4-3104,衛(wèi)生間為水

泥砂漿樓地面，做法詳西南04J312-4-3103、3105；

室內(nèi)裝修

天棚面：室內(nèi)頂棚為混合砂漿頂棚，做法詳西南

04J515-12-P04；廚房、衛(wèi)生間頂棚為水泥砂漿頂棚，

做法詳西南04J515-12-P05；陽臺(tái)、雨罩及雨篷板底

為水泥砂漿面，做法詳西南04J515T2-P05。

門窗工程：木制門在磚墻上安裝時(shí)，預(yù)埋120義

120X60防腐木磚@1000甲方自理，鋁合金門窗采用

70系列白色鋁合金框，蘭綠色玻璃。

樓梯間：防滑地磚飾面，踢腳線采用瓷磚踢角

線；樓梯欄桿采用不銹鋼欄桿、扶手做法見西南

04J412-35-2,欄桿高1100,樓梯底面為1：3水泥砂

漿抹灰，瓷粉罩面。樓梯間內(nèi)墻面為水泥砂漿抹灰，

瓷粉乳膠漆飾面，做法參見西南04J515-12-P04o擋

水線(20)高X40(寬)；

油漆工程：木門窗均漆茶色酯膠清漆，做法詳西

南04J312-39-3273。樓梯欄桿扶手中的鐵件先刷紅丹

防銹漆二道，然后漆黑色醇酸磁漆，做法詳西南

04J312-41-3284o

本工程外墻裝飾采用面磚飾面，各部分材料、顏

色見立面圖；外墻面磚做法詳西南04J516-59-5407。

外墻裝飾

女兒墻內(nèi)側(cè)為水泥砂漿抹灰，做法詳西南04J516-49-

5110o

高分子涂料防水+剛性防水，做法見建施01設(shè)計(jì)

總說明。

屋面泛水詳西南03J202-1-13-2

屋面分隔縫詳西南03J202-1T3-4、11

屋面保溫屋面排水管及孔做法詳西南J201-l-43-2a

屋面穿墻出水口，詳西南03J201-1-46-②

女兒墻壓頂，詳西南03J201T-44-④

雨水管，d)100PVC白色塑料管詳西南03J201-1-

49-①

3、工程條件概況

本工程三通一平已基本具備，施工用水和用電由建位

提

供，施工現(xiàn)場(chǎng)交通方便?？坑怕芬粋?cè)A軸邊坡防護(hù)處理采

用擋土墻，具體見下圖。

邊坡豺陋族稠

k君塔塞底底殿虻骷,且基軸百將畜于主㈱構(gòu)槌

第即當(dāng)挖致粘土后，應(yīng)由甲方會(huì)麟理等桅嬲舒鮑,

2、摭躺采用C15毛箍塞琳

3、君踹身烈琳出飄片石挑,m

4、基雕跳成機(jī)期方凝理等單艇場(chǎng)用頭柳廟度雕，

5、其他弒事蛉考有關(guān)毓執(zhí)?

6、相尺寸均如eih

第二章施工指導(dǎo)思想及施工部署

1、施工指導(dǎo)思想

本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法管理，按IS09001及GB/T19000-

2000質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)施工全過程和最終產(chǎn)品（建

筑物）進(jìn)行質(zhì)量控制和管理，以優(yōu)秀的工程策劃和質(zhì)保體

系為基礎(chǔ)，為顧客提供滿意的產(chǎn)品和服務(wù)。

項(xiàng)目策劃

顧客要求各級(jí)管理顧客投訴

人員配合

設(shè)備能力制定措施

材料供應(yīng)

質(zhì)量改進(jìn)

顧客財(cái)產(chǎn)

我方承諾組織施工

產(chǎn)品保護(hù)產(chǎn)品檢測(cè)

Ki

顧客要求顧客滿意

注：本策劃中的產(chǎn)品包括建筑成品、施工工序及服務(wù)

施工目標(biāo)

質(zhì)

質(zhì)

建

滿

重

輕

安

合

噪

顧

顧

死

居H

生

量

傷

傷

全

同

量

足

客

音

亡

民

客

材

事

率

率

事

履

投

滿

顧

率

達(dá)

投

信

達(dá)

合

故

故

行

訴

訴

足

客

標(biāo)

息

格

標(biāo)

要

國

處

率

求

家

優(yōu)

理

標(biāo)

OOO3OO合O11

良

準(zhǔn)

10格oo

0%%0OO

%%

2、施工部署

2.1確定機(jī)構(gòu)

明確機(jī)構(gòu)體制，建立統(tǒng)一的工程指揮系統(tǒng)，確定綜合

的或?qū)I(yè)的施工隊(duì)伍，劃分各專業(yè)工種的任務(wù)項(xiàng)目和施工

區(qū)域，明確主攻項(xiàng)目和穿插施工的項(xiàng)目及建設(shè)期限。

2.2工期要求

本工程依據(jù)招標(biāo)文件要求，結(jié)合我司的實(shí)際技術(shù)力量和

施工機(jī)械設(shè)備，考慮施工季節(jié)性及施工等其他因素，通過

分析計(jì)劃工期為250天，具體見施工進(jìn)度計(jì)劃表。

第三章施工準(zhǔn)備

1、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

1.1平整施工現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行測(cè)量放線。

1.2按平面布置圖搭設(shè)生產(chǎn)、生活等臨時(shí)設(shè)施，敷設(shè)臨

時(shí)道路和施工用水、用電等管線。

1.3確定挖土方法,組織施工班組進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

2、技術(shù)準(zhǔn)備:

規(guī)范收集圖紙自審

規(guī)范學(xué)習(xí)圖紙學(xué)習(xí)

質(zhì)量保證

編制方案

工期措施

測(cè)

技

測(cè)

量

術(shù)

量

設(shè)

可

設(shè)

備

行

備

狀

性

使

分

態(tài)

用

析

校

計(jì)

核

劃

技術(shù)培訓(xùn)組織

施工

技術(shù)交底配合比試配

2.2技術(shù)準(zhǔn)備內(nèi)容

過程|內(nèi)容

0開工前要做好圖紙的熟悉和自審及會(huì)

審工作，組織主要施工人員進(jìn)行學(xué)習(xí)，

全

面掌握施工圖的內(nèi)容，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖。

0對(duì)建筑圖與其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖在尺寸、

坐標(biāo)、標(biāo)高和說明方面認(rèn)真核對(duì)；掌握

擬建工程的建筑和結(jié)構(gòu)形式和特點(diǎn)、需

圖要采取的新技術(shù)等，并提出施工圖疑問卷圖紙自審記I

和有利于施工的合理化建議，做好自審錄i

紙記錄。⑥三方圖紙會(huì)|

審紀(jì)要!

⑥圖紙的熟悉和自審工作完成后，由建

A會(huì)設(shè)單位主持圖紙的會(huì)審，設(shè)計(jì)、施工和⑥圖紙交底記：：：

監(jiān)錄I

⑥圖紙會(huì)審紀(jì)i

理單位共同參加，并形成圖紙會(huì)審紀(jì)要交底記錄

要。

0將圖紙會(huì)審紀(jì)要中與原圖不同處，按

貫標(biāo)要求標(biāo)識(shí)在圖紙上，并針對(duì)圖紙紀(jì)

要

內(nèi)容對(duì)主要施工人員作詳細(xì)交底。

⑥根據(jù)我方施工能力及本工程的特點(diǎn)編

卷工程質(zhì)量保

制工程質(zhì)量保證計(jì)劃，對(duì)施工組織、施工

證計(jì)劃

過程及產(chǎn)品交付等全過程進(jìn)行質(zhì)量策劃；

⑥施工機(jī)械設(shè)

施今根據(jù)我方施工能力、工程特點(diǎn)、顧客備需用計(jì)劃

要求等編制工程施工工期計(jì)劃；。勞動(dòng)力需用

工⑥根據(jù)工期要求、現(xiàn)有資源情況等，合計(jì)劃

理編制材料計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、施工機(jī)械⑥材料需用計(jì)

計(jì)計(jì)劃，做好勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備的進(jìn)劃

場(chǎng)時(shí)間和需用量分析；合工期計(jì)劃

劃⑥分部及分項(xiàng)

⑥針對(duì)重要的分部、分項(xiàng)工程，制訂合

工程施工方案

理的施工方案；

⑥安全、文明

⑥針對(duì)工程具體情況擬定安全、文明、等施工措施

防火、冬雨季施工等施工措施。

過程內(nèi)容記錄

?由技術(shù)部門根據(jù)工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)

和建設(shè)單位要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，并

進(jìn)行技術(shù)交底。

⑥工程開工后，項(xiàng)目技術(shù)總工組織施工

人員、質(zhì)安人員、施工班組長進(jìn)行交底，

組針對(duì)施工的關(guān)鍵部位、施工難點(diǎn)和質(zhì)量、

安全要求、操作要求及注意事項(xiàng)等進(jìn)行全

織面交底。

⑥開工前對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行試驗(yàn)、檢查準(zhǔn)

施備，對(duì)新技術(shù)、新材料、新工藝項(xiàng)目擬定

試驗(yàn)計(jì)劃。

工⑥進(jìn)行鋼筋抽樣下料，提前進(jìn)行鋼筋和

鐵件的下料及制作，做好鋼筋對(duì)焊和電渣

壓力焊的試焊和試驗(yàn)準(zhǔn)備工作。

⑥施工前同建設(shè)單位、監(jiān)理單位檢查驗(yàn)

收紅線樁、軸線定位點(diǎn)、標(biāo)高控制點(diǎn)，并

按此進(jìn)行測(cè)量放線。

施工程序

室外收尾

3、物資準(zhǔn)備

3.1建筑材料準(zhǔn)備

根據(jù)材料分析和施工總進(jìn)度計(jì)劃的要求，確定進(jìn)場(chǎng)材

料的數(shù)量規(guī)格，提供建筑材料需用量計(jì)劃給公司材料部

門，統(tǒng)一組織進(jìn)場(chǎng)并做好各類原材料的檢驗(yàn)工作，把好原

材料的質(zhì)量關(guān)，各種材料需用量計(jì)劃見：

1、工程主要材料計(jì)劃表；

1、工程主要材料計(jì)劃表

序號(hào)材料名稱規(guī)格單位數(shù)量備注

1鋼材410以內(nèi)噸120按進(jìn)度要求進(jìn)場(chǎng)

2鋼材§10以外噸250按進(jìn)度要求進(jìn)場(chǎng)

3水泥325#噸1000按進(jìn)度要求進(jìn)場(chǎng)

4水泥425#噸600按進(jìn)度要求進(jìn)場(chǎng)

5碎石綜合M34000按進(jìn)度要求進(jìn)場(chǎng)

6粗砂5.0mmM33000按進(jìn)度要求進(jìn)場(chǎng)

7中砂3.5mmM32000按進(jìn)度要求進(jìn)場(chǎng)

8標(biāo)磚240XI15X53mm千塊6000按進(jìn)度要求進(jìn)場(chǎng)

9面磚M24500按進(jìn)度要求進(jìn)場(chǎng)

第二部分施工組織設(shè)計(jì)

第一章：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況及勞動(dòng)力安排

一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)

針對(duì)本工程規(guī)模較大，質(zhì)量要求高，為使本工程實(shí)現(xiàn)

即定目標(biāo)，將成立以我司骨干組成的項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，實(shí)行

統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)管理，以強(qiáng)有力的組織機(jī)構(gòu)和科學(xué)的管理

水平，優(yōu)質(zhì)快速地建好本工程。

由具有國家二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資格的人員擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)

理，負(fù)責(zé)調(diào)動(dòng)一切人力、財(cái)力、物力，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部的工

作進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，保證本項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。

項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖

現(xiàn)場(chǎng)

管理

項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：蘇勇

^

^

一

—

材

施V-,

試

料

工

驗(yàn)

員

員

員

馬

朱

王

科

先

吉

德

意

澤

了

一

)

各專業(yè)班組操作人員

五、勞動(dòng)力計(jì)劃安排

1、勞動(dòng)力策劃

資質(zhì)評(píng)審、選擇隊(duì)伍、簽訂合同

勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)各工種登記入冊(cè)

入場(chǎng)教育、培訓(xùn)

統(tǒng)一管理

組織施工專業(yè)安全、技術(shù)交底

動(dòng)態(tài)質(zhì)量監(jiān)控

2、勞動(dòng)力安排計(jì)劃

1）勞動(dòng)力安排

⑴根據(jù)工程需要本著“科學(xué)管理、精干高效、結(jié)構(gòu)合

理”的原則配備現(xiàn)場(chǎng)管理人員。

⑵建立工地領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)：根據(jù)工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)

雜程度，確定工地領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)的人選和名額，遵循合理分工

與密切協(xié)作、因事設(shè)職與因職選人的原則，建立有施工經(jīng)

驗(yàn)、有開拓精神和工作效率高的工地領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。

⑶做好新工人入場(chǎng)教育工作。

按管理體系逐級(jí)針對(duì)質(zhì)量、安全、防火及文明施工等進(jìn)行

詳細(xì)的交底和教育工作，同時(shí)建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，加

強(qiáng)遵紀(jì)守法教育。

2）、勞動(dòng)力計(jì)劃（詳勞動(dòng)力計(jì)劃表附表1）

第二章：工程投入的主要施工機(jī)械設(shè)備情

況、

主要施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

1、工程主要投入的施工機(jī)械設(shè)備情況

根據(jù)施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，確定工程主要

投入的施工機(jī)械設(shè)備情況如下：

施工需用機(jī)械設(shè)備

一

直

垂

水

平

運(yùn)

運(yùn)

輸

輸鋼筋碎其它

設(shè)

設(shè)

備

備施工機(jī)具施工機(jī)具

一

計(jì)

插

砂

鋁

電

平

量

入

碎

漿

合

動(dòng)

板

電

彎卷

提

手

對(duì)

切

水經(jīng)

的

器

攪

式

卷

鋼

攪

金

焊