民間借貸抵押合同

民間借貸抵押合同合同編號：__________合同雙方：身份證號：____________________住址：________________________聯(lián)系電話：____________________身份證號：____________________住址：________________________聯(lián)系電話：____________________第一條抵押物的描述（1）房產(chǎn)：____________________（2）車輛：____________________（3）其他財產(chǎn)：_________________1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.3甲方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)，抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物用于抵押給第三方。第二條借款的金額、用途、期限及還款方式2.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的用途使用借款，不得挪作他用。2.3借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4甲方應(yīng)按照約定的還款方式進(jìn)行還款，具體還款方式如下：（1）按期還款：甲方應(yīng)按月償還借款本金及利息，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____。（2）一次性還款：甲方應(yīng)在借款期限屆滿時一次性償還借款本金及利息。第三條抵押權(quán)的設(shè)立及實現(xiàn)3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。3.2甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)其債權(quán)。3.3乙方行使抵押權(quán)時，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定進(jìn)行，不得損害甲方的合法權(quán)益。第四條合同的變更、解除和終止4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。4.2在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即書面通知對方，并根據(jù)實際情況采取措施減輕損失。4.3合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求辦理抵押物解除抵押手續(xù)，乙方應(yīng)退還甲方提供的所有抵押文件。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，并要求甲方支付逾期利息、違約金等。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的借款期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.借款合同5.抵押登記證明文件6.還款計劃表7.抵押物評估報告8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款，視為違約。2.甲方未按約定的還款方式、金額、期限還款，視為違約。3.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，視為違約。4.甲方未經(jīng)乙方書面同意，轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置抵押物，視為違約。5.乙方未按約定履行還款義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供抵押物作為債務(wù)擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。2.抵押權(quán)人：指擁有抵押物擔(dān)保債權(quán)的人。3.抵押物：指抵押人提供作為債務(wù)擔(dān)保的財產(chǎn)。4.借款金額：指甲方從乙方借款的金額。5.借款期限：指甲方借款的時間期限。6.還款方式：指甲方償還借款本金及利息的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定的還款方式、金額、期限還款。解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，并要求甲方支付逾期利息、違約金等。3.問題：甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即辦理，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：甲方未經(jīng)乙方書面同意，轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置抵押物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：乙方未按約定履行還款義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)其債權(quán)。五、