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碼頭共同經(jīng)營合同合同編號:__________名稱:__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________名稱:__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擁有碼頭的所有權(quán)和使用權(quán),乙方愿意租賃甲方碼頭進(jìn)行共同經(jīng)營,雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、經(jīng)營范圍1.1乙方在甲方碼頭從事__________(具體經(jīng)營項目)的經(jīng)營活動。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和碼頭管理規(guī)定,合法經(jīng)營,確保碼頭安全。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、共同經(jīng)營事項4.1甲方負(fù)責(zé)碼頭的整體管理和維護(hù),保證碼頭設(shè)施的正常運行。4.2乙方負(fù)責(zé)具體經(jīng)營活動,按照甲方提供的碼頭設(shè)施和技術(shù)要求進(jìn)行操作。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)碼頭的安全生產(chǎn),遵守國家法律法規(guī)和碼頭管理規(guī)定。4.4雙方應(yīng)共同承擔(dān)因經(jīng)營活動引起的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總金額的__________%。5.2如乙方未經(jīng)甲方同意,改變碼頭用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動,甲方有權(quán)立即終止合同,并要求乙方賠償因此造成的一切損失。六、解除和終止6.1在租賃期限內(nèi),如乙方提前解除或終止合同,應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付違約金,違約金為合同總金額的__________%。6.2在租賃期限內(nèi),如甲方提前解除或終止合同,應(yīng)提前一個月通知乙方,并支付乙方因此造成的實際損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.碼頭所有權(quán)和使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃合同續(xù)約申請4.租金支付憑證5.碼頭設(shè)施維護(hù)記錄6.安全生產(chǎn)管理制度7.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供碼頭設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定支付租金或遲延支付租金。3.乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動,或從事違法經(jīng)營活動。4.雙方未共同維護(hù)碼頭安全生產(chǎn),違反國家法律法規(guī)和碼頭管理規(guī)定。5.任何一方提前解除或終止合同,未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋:1.碼頭所有權(quán):指甲方對碼頭土地及建筑物的所有權(quán)。2.碼頭使用權(quán):指甲方對碼頭土地及建筑物的使用權(quán)。3.共同經(jīng)營:指甲方提供碼頭設(shè)施,乙方進(jìn)行經(jīng)營活動,共享經(jīng)營收益。4.租金:指乙方支付給甲方的碼頭租賃費用。5.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未能按約定提供碼頭設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法:乙方應(yīng)及時與甲方溝通,要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改到位。2.問題:乙方未按約定支付租金或遲延支付租金。解決辦法:甲方有權(quán)催告乙方支付租金,逾期未支付可解除合同并追究違約責(zé)任。3.問題:乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動,或從事違法經(jīng)營活動。解決辦法:甲方有權(quán)立即終止合同,并要求乙方賠償因此造成的一切損失。4.問題:雙方未共同維護(hù)碼頭安全生產(chǎn),違反國家法律法規(guī)和碼頭管理規(guī)定。解決辦法:雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)作,嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和碼頭管理規(guī)定。5.問題:任何一方提前解除或終止合同,未按約定支付違約金。解決辦法:違約方應(yīng)按照約定支付違約金,賠償因此給對方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方擁有碼頭的所有權(quán)和使用權(quán),希望與他人共同經(jīng)營。2.
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