碼頭共同經(jīng)營(yíng)合同

碼頭共同經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有碼頭的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方碼頭進(jìn)行共同經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、經(jīng)營(yíng)范圍1.1乙方在甲方碼頭從事__________（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和碼頭管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，確保碼頭安全。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、共同經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)4.1甲方負(fù)責(zé)碼頭的整體管理和維護(hù)，保證碼頭設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方負(fù)責(zé)具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照甲方提供的碼頭設(shè)施和技術(shù)要求進(jìn)行操作。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)碼頭的安全生產(chǎn)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和碼頭管理規(guī)定。4.4雙方應(yīng)共同承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)引起的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2如乙方未經(jīng)甲方同意，改變碼頭用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。六、解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此造成的實(shí)際損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.碼頭所有權(quán)和使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)4.租金支付憑證5.碼頭設(shè)施維護(hù)記錄6.安全生產(chǎn)管理制度7.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供碼頭設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定支付租金或遲延支付租金。3.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.雙方未共同維護(hù)碼頭安全生產(chǎn)，違反國(guó)家法律法規(guī)和碼頭管理規(guī)定。5.任何一方提前解除或終止合同，未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.碼頭所有權(quán)：指甲方對(duì)碼頭土地及建筑物的所有權(quán)。2.碼頭使用權(quán)：指甲方對(duì)碼頭土地及建筑物的使用權(quán)。3.共同經(jīng)營(yíng)：指甲方提供碼頭設(shè)施，乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，共享經(jīng)營(yíng)收益。4.租金：指乙方支付給甲方的碼頭租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定提供碼頭設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金或遲延支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，逾期未支付可解除合同并追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。4.問(wèn)題：雙方未共同維護(hù)碼頭安全生產(chǎn)，違反國(guó)家法律法規(guī)和碼頭管理規(guī)定。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)作，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和碼頭管理規(guī)定。5.問(wèn)題：任何一方提前解除或終止合同，未按約定支付違約金。解決辦法：違約方應(yīng)按照約定支付違約金，賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有碼頭的所有權(quán)和使用權(quán)，希望與他人共同經(jīng)營(yíng)。2.