農(nóng)村租地合同協(xié)議書范文

農(nóng)村租地合同協(xié)議書范文合同編號：__________合同各方當事人：甲方（出租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________第一條土地情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3地塊用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期限內(nèi)對地塊享有合法使用權(quán)；（2）保證地塊符合乙方租賃用途所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）不得干涉乙方正常使用地塊的行為；（4）在租賃期限內(nèi)，不得將地塊出租給第三方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用地塊，不得擅自改變地塊用途；（2）按照約定的期限支付租金；（3）妥善保管地塊，不得損壞地塊內(nèi)的公共設(shè)施；（4）租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)地塊原狀。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。5.2甲方未按約定提供地塊或地塊不符合約定用途，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.地塊權(quán)屬證明4.地塊現(xiàn)狀照片5.租賃合同草案6.租金支付憑證7.地塊恢復(fù)原狀證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供地塊或地塊不符合約定用途干涉乙方正常使用地塊的行為在租賃期限內(nèi)將地塊出租給第三方2.乙方違約行為：未按約定的用途使用地塊未按約定的期限支付租金損壞地塊內(nèi)的公共設(shè)施3.違約行為的認定：違反合同約定的行為視為違約行為雙方未能就違約行為達成一致意見的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的當事人2.承租方：指承租土地使用權(quán)并支付租金的當事人3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限4.租金：指乙方按照約定用途使用土地應(yīng)支付給甲方的費用5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地塊不符合約定用途：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改到位甲方未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金2.租金支付糾紛：按照合同約定的租金支付方式和期限及時支付租金乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金3.地塊損壞糾紛：乙方應(yīng)妥善保管地塊，不得損壞地塊內(nèi)的公共設(shè)施乙方損壞地塊的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)賠償金4.租賃期限糾紛：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并