2024旅游景區(qū)物業(yè)服務(wù)合同模板

2024旅游景區(qū)物業(yè)服務(wù)合同模板合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方（物業(yè)服務(wù)提供商）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________鑒于甲方為某旅游景區(qū)的所有權(quán)人，需要對(duì)景區(qū)內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化的管理與服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方旅游景區(qū)的物業(yè)管理，包括但不局限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保景區(qū)內(nèi)的物業(yè)設(shè)施安全、正常運(yùn)行，保證游客的游覽體驗(yàn)。1.3乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保景區(qū)的秩序和環(huán)境。第二條服務(wù)期限

本合同自簽字之日起生效，服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向游客提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和態(tài)度。3.3乙方應(yīng)在每月__日前，向甲方提交上一個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單和結(jié)算報(bào)告。第四條服務(wù)質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保景區(qū)的設(shè)施安全、環(huán)境整潔、服務(wù)優(yōu)質(zhì)。4.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，提高員工的服務(wù)意識(shí)和技能，定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)。4.3乙方應(yīng)建立健全應(yīng)急處理機(jī)制，對(duì)景區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處理，確保游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。第五條合同的變更和解除

5.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。5.3甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（物業(yè)所有權(quán)人）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方（物業(yè)服務(wù)提供商）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

4.景區(qū)物業(yè)管理方案

5.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

6.物業(yè)服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明

7.合同履行過程中的相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定提供服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施維護(hù)不及時(shí)、環(huán)境衛(wèi)生管理不達(dá)標(biāo)、安全保衛(wèi)措施不到位等。

2.乙方未按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致景區(qū)設(shè)施損壞、游客權(quán)益受損等。

3.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于延遲支付、少付、拒付等。

4.甲方未提供乙方履行合同所需的相關(guān)資料和支持，導(dǎo)致乙方服務(wù)無法正常進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、管理，確保其安全、正常運(yùn)行的服務(wù)。

2.物業(yè)服務(wù)提供商：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，為物業(yè)所有權(quán)人提供物業(yè)管理服務(wù)的公司或個(gè)人。

3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)所收取的費(fèi)用。

4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方服務(wù)人員不足，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。

解決辦法：乙方應(yīng)增加服務(wù)人員，保證服務(wù)質(zhì)量和游客滿意度。2.問題：甲方支付服務(wù)費(fèi)用不及時(shí)，影響乙方正常運(yùn)營。

解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，違約時(shí)支付違約金。3.問題：景區(qū)內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件，乙方無法及時(shí)處理。

解決辦法：乙方應(yīng)建立健全應(yīng)急處理機(jī)制，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。4.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。

解決辦法：雙方應(yīng)詳細(xì)明確合同條款，簽訂正式合同，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.旅游景區(qū)物業(yè)管理

2.物業(yè)服務(wù)提供商與物